作为一个金融工作者，我觉得汕头作为广东省的省辖市，经济比较发达，未来房价可能还会涨。汕头的房子不能炒，没有炒的价值。外来人口少，房子比人多，本地人手里有2-3套房子也比较正常。肯定是亏了。房价跑不过通胀，也跑不过货币价值。按照汕头现在的物价、宜居、养老、创业、产业，都不排名，不具备长期投资价值。
未来三年汕头房价走势会如何？
阴跌1从大方向的货币状况看，目前的全国收紧货币，活钱变少，所以未来进入房地产的活钱变少了。 2.从购买人群来说，80和90后很多已经买房了，很多60-70年代的手里都几套房啊。身边都是这样子。而00后的爹妈们很多家里都有房了，所以购买力下降。3.从现实情况看，汕头房子现在有价无市，已经阴跌，东海岸的房子2017还有15000以上，据说2018已经回到12000以上了，同学2017年4月购买的东区9800的房子2018年底只买了10200，实际上根本就是亏本。
汕头现在的房价怎么样，还能涨吗？
作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市中国最早开放的经济特区之一海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有岭东门户华南要冲海滨邹鲁美食之乡美称，享有中国优秀旅游城市中国投资环境百佳城市中国品牌经济城市国家知识产权工作示范城市国家电子商务示范城市国家信息消费试点城市全国双拥模范城中国文具生产基地。
2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2%。2017年城乡居民可支配收入为22521元，比上年增长8.7%人均消费性支出18789元，增长7.2%。其中城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2%。目前房价有所偏高，2017年从1月份的均价8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元2018年房价均价从1月份的8339元上涨到11月的8817元，最高7月份上涨到9072元。
现在能买房吗？房价会跌吗？坐标广东汕头？
如果是刚需，必须买。人民币会进入贬值通道。应该说，世界上整体的货币，都会进入贬值通道。如果现在买100万，5年后卖110万，你觉得是赚还是亏？肯定是亏，房价跑不过通胀，也跑不过货币价值。汕头的房不能炒，没炒的价值，外来人口少，房比人多，本地人手上2-3套房子，也属于比较正常。按汕头现在的物价，宜居，养老，创业，产业，都排不上号，不具备长期投资价值。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢你的邀请。这与城市发展、经济状况等有关。其实这才是商品房的真正价值。即使同一个城市的楼盘差价很大，像大连，我们现在正规商品房也不到3000。这种趋势今后还会继续。住房是真正的人需要的。但是，我们可以把它发展成一个产业，形成一个市场，这确实是不可能的。现在，这个市场已经逐渐趋于正常，潮州只是其中的一个缩影。
