为什么？首先看泉州房价近期走势。作为一个泉州人，我来说说泉州的房价。泉州GDP居福建第一，不是泉州辖区带动的，而是下面县级市带动的。这个房价对于泉州大部分人来说太高了，而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋房子。当然也有人顺便在泉州辖区买房。当然，这不是刚需。
1.目前泉州的房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客，真正的刚需看厦门房价暴涨之前。2.泉州GDP在福建排第一靠的不是泉州市辖区的拉动，而是下面的县级市给力，这个房价对泉州大部分人来说过高，而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋的比较多，当然也不乏有人顺便在泉州市辖区买房，当然这并不是刚需。3.泉州外来人口的人员结构，以中下层为主，15年前的房价他们是有可能愿意买单的，但是现在嘛啧啧啧4.泉州区域性限购政策看着更像是去库存的手段，手段不那么磊落，但是效果出奇的好，原来洛江的房子库存量惊人，这一下子出去的量估计给泉州GDP做了不小贡献5.市政府极有可能在这次的GDP增长尝到甜头，卖地又卖出天价，政府这下有钱了，可能会考虑开发之前因为种种原因一直没搞起来的几个开发区，比如之前一直趴着动不了的东海，做出更牛的政绩。
6.这次的资金可能会用于东海，下一次的更可能用于清濛或者台商区，目前更看好台商区那边，毕竟地理位置摆在那里7.感谢厦门和福州的房价，感觉这次房价拉动，再加上东海和台商区的开发能拉开泉州跟厦福的距离，毕竟之前泉州就已经领先了，现在看来生意头脑，腹黑程度还是泉州领先一波。8再次感谢来自福州和厦门的投资，我们一定好好利用，等我们富起来，肯定会拉扯一把的，咱们都是兄弟是吧。
泉州楼市温度计房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？
我对泉州房价的判断是未来大概率处于横盘微涨状态。为什么呢，首先看从泉州近期房价走势2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
厦门房价领跌全国70城，泉州和漳州能挺得住吗？
厦门和漳州的房价我不太清楚。不过作为一个泉州人，我来说说泉州的房价吧。泉州作为福建省最大的城市，房价远低于厦门和福州，均价是厦门的1/4，福州的1/2。可想而知，泉州的楼市并没有其他城市那么疯狂。去年以来，泉州市政府不断出台相关政策抑制炒房，将房价涨跌限制在正常范围内。所以泉州房价最近有涨有跌都是正常的，不存在受不了的问题。
