顶级学区房肯定会长期看涨，因为物以稀为贵。有可用学位的房子一旦出来，肯定会成为各方争夺的产物。谢合肥学区早晚会有六年一贯制。芜湖已经开始了一个试点项目。我们先来看看六年一贯制的目的。合肥人口越来越多，很多家长为了孩子上学，买了45个学区房。他们第一年买，孩子入学后第二年卖，第二个人买了孩子上学再卖给第三个人。
谢邀，合肥的房价，在2016年的时候，有过一次大规模的涨幅，不知道你知不知道。刚开始呈现出一个疯狂得涨幅，一时成为了，国家热门城市之一，那段时间，房价确实高出一个新高度，不可谓不让人震惊！但是随之而来的确实寒冬腊月，国家限购令一出，房价直接出现了腰斩的局面。2017年合肥房价呈现一条平稳的线，涨幅，跌落都不是很大，接近于平稳！由此可以看出国家的态度，鼓励买房，但是坚决抵制炒房，房子是一个住所，不是一个用来炒，等升值的物品。
想在合肥买学区房，现在能入手吗？
谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么。拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势。45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍。随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人。
小学也是如此。如果不实行六年制，那么六年后将有六个孩子同时上学。如果实行六年制，六年只能有一个孩子上学，那么学校生源过剩的压力就会减轻。顶级学区房肯定会长期看涨，因为物以稀为贵。有可用学位的房子一旦出来，肯定会成为各方争夺的产物。但短期来看，如果有人把学位已经用完的房子卖了，也不会涨太多。如果还没有孩子，有闲钱，可以选择投资一套目前学位在用的房子。第一，房子本身卖不了很高。其次，你有充足的时间等待最后一个孩子完成学业。
