阜阳房价为什么这么涨？现在我觉得可能是以下几个问题。第二，受拆迁户影响的拆迁二代，成为今天阜阳的一个特殊的购房群体。因为拆迁补偿，他们不用愁吃穿。他们经常喜欢在任何东西上都花很多钱，更不用说房子了。阜阳房价高的原因之一是拆迁户的影响。第一，价格监管的问题。阜阳房价高和物价局有很大关系。房企首次提交项目备案价格时，是由物价局审批的。这是一个源头限制，较高的备案价格给了开发商足够的成长空间。行情好的时候，大家都提价，价格涨近千倍的也不少见。
阜阳多盘价格上调，一套最高涨2万，城南经开房价躁动, 你怎么看？
阜阳的房价为何会如此疯涨，在下觉得有可能是以下问题。一，物价监管问题阜阳的房价这么高跟物价局有着很大关系，房企在最开始进行项目备案价提交的时候，是由物价局来审批，这是个源头来限制，较高的备案价给了开发商足够的涨幅空间，市场一好，大家都涨价，价格涨幅近千连续涨价等屡见不鲜。近期，某盘住宅20000 的备案价成为了大家的笑谈。
市场需要强有力的监管才能良性循环。第二，受拆迁户影响的拆迁二代，成为今天阜阳的一个特殊的购房群体。因为拆迁补偿，他们不用愁吃穿。他们经常喜欢在任何东西上都花很多钱，更不用说房子了。阜阳房价高的原因之一是拆迁户的影响。预测未来富阳第三代年轻夫妇结婚时拥有6套房子，恐怕穷到只剩房子了。第三，房企制造热销假象。这是边肖在朋友圈看到的一段非常讽刺的话。身处这个行业，听过很多冠冕堂皇的宣传比如开盘疯狂卖出多少亿，平仓多少%。
