简单来说，先说新楼。二手房价格会随着新楼上涨，整体稳中有降，降幅不会太大；石家庄二环附近的房价从2016年底的9000左右涨到2017年底的2万左右，2018年回落，现在维持在1.6万左右；第二，环出去的话，地段14000左右，偏点的价格不低；环内新楼盘2万多，中学区房二手房比新楼盘更受欢迎。而二手房多为多层建筑，相对老旧，面积小且不科学，价格比新楼低一点，房屋总价小；石家庄这两年房价涨了，城市化还在继续，人口会往这里走，新楼盘稳中有升，房地产市场不好过，大家都在观望。如果只是需要，那就买吧。石家庄现在修地铁。可以考虑地铁附近或者二环内的二手房。投资就可以投资。如果你有钱，你可以投资。二手房会和新楼盘的价格成比例变化；愚见。
2019年，石家庄二手房的房价会如何发展？
简单说一下，先说新楼盘，二手房的价格随新楼盘水涨船高，整体稳中有所回落，降幅度不会太大;石家庄二环附近房价，从2016年底的9000左右，2017年底涨到20000左右，2018年有所回落，现在维持在16000左右;二环往外走，位置好的也14000左右，偏点的价钱也不低;二环内新楼盘20000以上，二手房中学区房位置好的比新楼盘还抢手，不过二手房大多以多层的楼房为主，比较旧，户型小不科学，价格比新楼房低一点，房屋总价款较小;石家庄房价这两年是虚涨了，城镇化还在进行，人口还会往这里走，新楼盘还会稳中有升，房地产市场不好过，人们都在观望;你要是刚需，那就买，石家庄现在正在修地铁，可以考虑偏点的，地铁附近的或者二环里的二手房，投资的话就算了，如果钱是捡来的，可以投;二手房会跟着新楼盘的价格大体正比例变化;拙见！。
今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？
石家庄没有外来人口持续流入，石家庄本地农民，衡水，邢台，几乎都吸进去了，而房地产是持续供应的。最重要的是天津也在沦陷。一旦天津大量下跌，石家庄将出售房产来置换天津的房产，这将加速石家庄的下跌。而且石家庄没有教育医疗就业方向，也不是旅游城市。考录本地人才北移至北京、天津，南移至深圳、广东、上海。他们中的许多人依靠家庭关系在他们的饭碗里谋生。他们不求富贵，只求一生稳定的阶层，从而失去了优秀的竞争力。
