其实按照房价来说，两个城市的房价对比，花溪是高于清镇的，清镇的上升空间还是很大的。华西离贵安也很近。如果说清镇延伸至贵安新区北部，花溪则与贵安新区南部接壤。花溪大学城党务片区是贵安新区的重要组成部分。至于花溪的其他区域，包括新合并的小河朱槿板块，后期不排除成为第二个小河大型居住社区的可能。毕竟不是一开始就跟着华西的小团体，有点类似半路出家。
2018年，如果贵阳花溪房价卖到1万多，值得入手吗？为什么？
我这边得到的数据，可能并不是那么理想。贵阳的花溪区虽然大，但城区的人口也相对分散，人口相比老城区，不那么密集，而且，一个城区，还要看其在整座城市里面的规划和定位，同时也不得不考虑城市主城区其他区域的发展阶段。举个简单的例子，如果当南明观山湖这些核心城区，发展还有很大空间的时候，那么肯定优先选择南明河观山湖，如果是我，从上升空间和板块角度考虑，肯定是除非南明观山湖没有更大的溢价空间后，才会考虑花溪。
更何况，现在花溪一些楼盘的价格已经不菲，靠近区政府的碧桂园亨特保利万科金科等品牌房开的盘，很多是万元左右，低的不会低于八九千，这和我们心理预期实在相差太远。因为目前在观山湖，特别是观山西这种富人宜居宜商的区域，比如万达华润周边，差不多都才1.21.3w的价位，会展城也差不多是1.2w左右，算得上观山湖比较高端的价位了。
但是这个时候，地处花溪的楼盘，你告诉我要卖1.11.2w？还是很匪夷所思的吧，真的是有价无市，所以随便喊多高吗？就拿金竹板块来看，这个板块原先是小河的地界，和花溪的溪北挨着，后来小河并入花溪后，才归属于花溪，其实，从官方的楼面价起始价，也能看出官方对这块地的重视程度，以及预测今后规划侧重的含金量说起来，如果说花溪真的有上升空间，那么也是在明珠大道田园路附近，也就是花溪区政府周围及所在的区域，而且价位如果不高于1万，可能还值得多费心关注。
至于花溪其他的区域，包括新并入花溪的小河金竹石板这些板块，不排除后期成为第二个小河大型居住社区的可能性，毕竟算不上一开始就跟随花溪的嫡系，有点类似于半道出家的。所以，现在观山湖南明这些主城区，都尚未完全饱和的情况下，而且考虑到今后贵阳的人口分布和密集程度，如果一定要考虑花溪，高层的单价控制在8000以下，好一点洋房在9000以下算是可以承受的范围内，这种价位，可能后面几年的上升空间都要被房开商吃掉的，大概也只能做长线，所以，我们目前对花溪高企的房价，还是持相当慎重的观望态度，至少等到明后年，价位可能出现松动后再入手，否则，如果刚好现阶段高位接盘，刚好买在峰值，机会成本就很高了。
贵阳清镇和花溪，哪里买房更合适？
清镇和花溪，虽然都属于贵阳的行政区划，但两个板块的发展潜力还是有所区别的。清镇，一度是作为贵阳的卫星城来打造的，如今，观山湖区和清镇隔得比较近，地缘优势很明显，现在金清大道沪昆高速上车来车往，也是车水马龙的，两个片区的联系日益紧密，而且观山湖向西面扩张的趋势也比较明显，比如西南国际商贸城百花湖镇等等。
清镇有湖城之称，主要是红枫湖景区，面积很大，旅游资源相当丰富，近年来很多网红旅游产品很突出，比如前不久比较火热的万亩樱花。而且，清镇的职教园，也已经成为贵安新区的核心职能集聚区。回头来看花溪，花溪属于贵阳比较传统的一个区，位于贵阳市南部，比较出名的是花溪的旅游和小吃，比如现在升格为贵阳唯一一个5A景区的青岩古镇，都很有历史文化的味道。
华西离贵安也很近。如果说清镇延伸至贵安新区北部，花溪则与贵安新区南部接壤。花溪大学城党务片区是贵安新区的重要组成部分。可以说，无论是清镇还是花溪，都与贵安新区贵阳息息相关。在交通区位上，花溪作为城区之一，会有地铁公交等城市交通线路的相应覆盖，而清镇作为成贵高铁上的重要中途站，清镇西站或者卫城站，其交通区位也不容小觑。
