以增值换取财富是个伪命题。首先，国家政策需要知道，相关房地产的规定数不胜数，都是为了给房市再打一针镇静剂。一旦市场降温，房价必然下跌，但国家面积相对较好，感觉像温水煮青蛙。其次，像如东这样的县城，确实应该好好看看市场房屋空置率。面对三四线以下人口流失，国家也在积极防范。从刚刚发布的一号文件来看，希望一二线城市人才反哺三四个。
江苏南通如东这种小县城的房子现在还值得买吗？
感谢邀请，谢谢！首先如果您是为了孩子上学或者讨喜丈母娘娶媳妇，那就不存在什么值得不值得的，下手买吧，人生不应为了钱而留下遗憾，那接下来的内容不太推荐你们看哇，恐伤了你们的心正文开始忽略掉以后这些必须情况，我的观点是不值得。1.现在钱难挣，尤其是我们这种二三线以下的城市，就业环境摆在面前，正常的白领一个月打死也就在5000左右徘徊2全民理财时代，没有点原始资本，财富差距会越拉越大。
以目前的房价来看，如果不借助父母或者亲戚朋友的帮助，首付拿出来家底也差不多就被掏干净了，对原始资本的积累破坏极大。3房价增值来换取财富增值是个伪命题。你买一套房是用来住的，卖的就还得再买，卖的肯定比再买的钱要少，何来财富增值一说。4用作投资，可惜回报预期基本为0。首先国家政策要了解，相关房地产出台的条令数不胜数，都是再给住房市场打镇静剂，一旦市场冷却，房价必然会下跌，只不过国家尺寸拿捏的比较好，有点温水煮青蛙的感觉，第二如东这样一个县城，市场住房空置率有多少真该好好去看看，面对三四线以下的人口流失，国家也在积极阻止，从刚发布的一号文件来看，就是希望一二线城市人才反哺三四线以下的城市。
5人口红利基本结束。时代变了，环境变了，二胎政策虽然放开，但是收效甚微，大数据表示，人们对于生养预期已经降到了历史冰点，老龄化情况继续加重。大环境如此，小环境也是一样，繁重的养育成本，让人望而生畏。6预支未来需适度。当前经济表示，我国人民负债率全世界第一，一旦崩盘，国之灾难。适当预支还是可以的，过度预支就很危险啦。
苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
沭阳房价最高的是南湖地块！而且南湖地块是如东学区第一个！就算是沭阳其他县市，房价高也无非是几个众所周知的点。1.高房价可以取得短期的成绩，所以调控越多，涨的越稳！你知道原因！学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪个房子不好卖，那就建学校！某某名校分校，一举多得！3刚需引起！沭阳这几年的经济发展是持续快速的！GDP前40说明了这一点。经济的快速发展必然导致个人购房的大幅增加。有钱买房并不难。看看大街上跑的各种豪车，都是能跑的房子！4.配套设施的逐步完善和优越的环境也是房价高的主要因素。南湖地块拥有沭阳最大的南湖万达购物中心、南山公园等有利因素。作为南方新城，确实有其天时地利人和等难得的条件！。
