这充分说明了一个问题。很多人想来沈阳发展或者在沈阳买房，不管是投资还是为了孩子上学。一年来，经常有外地网友提问。在沈阳买房更划算。如果大家真的都在卖房，说明买房的人少，说明房价会走出一波下跌。
沈阳浑南的楼市会降价吗？
您好，昨天发布了一片文章，题目是谁会成为下一个长白岛？下关于浑南新市府我有这样的建议，仅供参考，结论是不会讲价！为何2018年我如此青睐新市府板块1政策，市府2015南迁2017自贸区落地，这是一个有概念的区域2人口支撑，很多人说浑南是鬼城，没有亮灯率，这个观点我是完全不认同的，建议自己开车在晚上9-11点去浑南全运路以北转转，实地考察一下，另外浑南有产业支撑，东软沈阳国际软件园东软医疗锦联等等还有其它诸多的产业园区3交通，轻轨12346号线，地铁2号线，微公交，新南站，桃仙机场等等4商业，万达在建，铜锣湾规划，虽然是规划，但是最起码的概念是有的5学校，教育用地范围已经确定，引进学校基本已经敲定，同样道理，概念这里有，长白岛当年不也是先有概念的嘛！6这是最重要的一条，各位，当你把新市府的在售楼盘走一遍，你会惊奇的发现均价9000-9500的新房很少，清水万达公园one均价12000-13000，那么如此状态之下，那些9000-9500的最保守升值逻辑是不是12000-13000呢，12000-13000的也不可能不涨吧！这个板块内部是有天价楼盘撑腰的，均价18000左右的精装修在售中海天誉和星河湾是持续销售的，未来他们的房价不可能止步于2万吧！7新市府目前天花板的价格就是1.8万，而且无更多居住用地可开发，更多的期望值暂且我还看不到！以上原创，欢迎不同观点，如果您觉得有道理，欢迎点赞关注！。
为什么沈阳的百姓都在卖房子？
说沈阳的百姓都在卖房子显然是不正确，如果大家都在卖房子，房子的价格必然会出现明显的下滑，显然现在并没有出现这样的状况。 房产买卖时时刻刻都在发生每天都有人在卖房子，也有人在买房子，只是大家出于不同的需求罢了。如果都是卖房子的，没有买房子的，那又怎么会成交呢？一个巴掌拍不响的道理大家都懂。如果真的是大家都在卖房子，那就意味着极少有买房子的，也就就意味着房价要走出一波下滑了。
从官方发布的全国70个大中城市二手房交易数据我们可以看出，沈阳的二手房价格还是在不断上涨的，随着涨幅很小。 去南方发展的人一直都有，这不是房产抛售的理由北方有头脑的人喜欢到南方去发展，南方有头脑的人也喜欢来北方发展，所以，人的流动一直都存在。有人因为走了，需要把房子卖掉，也有人来了需要买房子。老亮回答网友一年以来，经常会有外地网友提问，在沈阳哪里买房子比较划算。
这就充分说明一个问题，有很多人想来沈阳发展，或者想在沈阳买一套房子，不论是为了投资还是为了孩子上学。 好房子不愁卖我们以二手房为例，位置不错，楼层也不错的房子是不愁卖的，虽然房子老点，但不影响卖一个好的价格。当然大家必须要注意这个好房子不愁卖的前提，那就是位置和楼层都要不错，不然，卖起来也是很吃力的。
梁的一个老朋友在北行附近有一套房子，70多米长，只花了50万。很少有人咨询过他。估计主要原因是他家是顶楼。新政与中介降价无关。现在春节快到了，所以很多人已经开始为春节做准备了。所以买房一般会放在春节后。但是，中介毕竟是做生意的，只有成交了才能盈利。所以为了过个好年，中介也希望他能在春节前再卖一套房子，拿点提成，准备过年。
