深圳发展之初，除了深圳是经济特区，还有珠海、汕头、厦门。只有深圳发展起来了，物以稀为贵也无可厚非。深圳房价单价破9万，套均破千万。深圳房价从2014年左右开始飙升，背后一定有资金的助推，所以房价才会有这么大的涨幅。广州国贸中心，深圳国科中心，深圳电子产业很发达，深圳有全国第二的证券交易所，都是全国性的。首先是国家对城市的定位，这肯定会影响房价。
当然值得买啦。如果是刚需，又有经济能力，那买吧。先看看几年来深圳房地产市场的价格情况2010年均价20297元/平米2011年均价19469元/平米2012年均价18729元/平米2013年均价21626元/平米2014年均价23973元/平米2015年均价48239元/平米2016年均价53448元/平米2017上半年均价54632元/平米可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。
深圳的房价为什么会这么贵？
深圳的房价为什么这么贵，肯定是有原因的，中国现在有四个一线城市，北京全国政治文化教育中心，上海全国金融中心。广州全国贸易中心，深圳全国科技中心，深圳的电子行业非常发达，深圳还有全国第二个股票交易所，这些都是全国性的，首先是国家一个城市定位，这个肯定是影响房价的。还有一个重要原因是深圳的企业。
比如华为，腾讯，平安，中兴，顺丰，大疆，比亚迪。这些企业的成功，也吸引了全国的人才来到深圳，也吸引了国外的公司和人才来到深圳，不断人才的涌入，势必会影响房价的上涨，比如三四线城市，人口不断的流出，房子肯定会下跌，人都没有了房子卖给谁。这也是房价上涨的一个原因。深圳的房价是从2014年开始左右猛涨，背后肯定有资本的助推，房价才会有这么大的变大。
深圳靠近香港，深圳也有很多的香港公司和资本。涌入的资本多了，经济上涨了，房价自然也就贵了。深圳的位置也比广州有优势，粤港澳大桥通车后，香港澳门深圳也就形成一个整体了。对于经济的发展影响也是显而易见的。深圳从一个小渔村发展成为大都市，花了40年的时间，在国外也是奇迹。1980开始开发深圳，同时除了深圳是经济特区，还有珠海，汕头，厦门，只有深圳发展起来了，物以稀为贵，房价贵也是可以理解的。
单价突破9万，套均总价1083万，深圳房价为何这么高？
深圳楼市三大谎言谎言一深圳房价单价破9万，套均破千万。均价是个什么东西？就是一块遮羞布，让市场失真。不说龙岗宝安二个大区，即便市中心的罗湖，紧邻罗湖的盐田布吉，淘到500W乃至以下的三房不难，眼晴不要老盯着几个热点片区和网红楼盘。谎言二深圳买房要靠抢。都怪润4！让全国人民以为深圳人买房都靠抢。
其实这就是一个满汉不知饥，西方不知东方之苦的典型案例。坪山盐田、龙岗等部分新开盘。不用抢，虽然可以慢慢来。第三，在深圳有房的人都赢了。其实要看你有什么房间。在林深，持有公寓、商店、写字楼，甚至度假房产是一件很长的事情，而且有可能成为输家。深圳楼市这几年，一半海水一半火焰，住宅硬商业软，坐错了轿车嫁错了男人，一样深套，苦说不出。
