早在2016年，福建各地房价就是这样的——2017年房地产市场风云突变，福建各地房价涨幅参差不齐。弗莱建的9个地级市的房价应该处于中上位置，其中厦福房价位列全国前10。福建各县房价在全国各县中也是高的。
福建各市县的房价多少？
在全国范围来说，福建九个地级市的房价应该处于中等偏上的位置。其中厦门和福州的房价一起荣登全国房价前10的宝座。而且无论是拿出福建哪个县市的房价，跟国内同一线城市对比，应该也是排在前列。早在2016年的时候，福建各地的房价是这样的——2017房地产市场风云突变，福建各地的房价涨幅高低不平。所以到了2018年，最新的福建各地级市的房价（均价）排位，依次是厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德、南平、三明。
以上说的都是均价。如果是单独比较主城区的价格，这个排名的顺序就应该调整一下。冠军厦门思明区7万元上下、亚军福州鼓楼区4万元左右，这两个排名毋庸置疑，季军就值得商榷了。我认为应该是在泉州鲤城区、漳州芗城区和莆田城厢区三者之间展开竞争。说完地级市和主城区，再来看看县城房价。福建各地县城的房价，在全国的县城行列中，也是居高不下。
在福建哪里买房子升值空间大？
在福建省内买房，买房既要考虑自住又要考虑保质增值。福建哪里的房产能保值和增值？我就要从经济基本面、人口增速和房产供应量来分析未来的房价涨跌。对于福建人来讲，在福建省内买房的话一般会选择福州和厦门这两个城市。福州是福建的省会城市，而厦门作为副省级城市，我国最早设立的四个经济特区之一。那么，2020年疫情后，在楼市整体大环境下，福州和厦门相比，谁的房价更有升值潜力呢？一、经济基本面衡量一个城市的经济情况有很多种指标，但这里笔者采用比较常见的GDP数据来分析。
2019年福州经济大爆发，从2018年的7856亿一路飙升至2019年9392亿元，GDP增量高达1535亿元，增量位居全省第一。所以，2019年泉州、福州两市GDP均突破了9000亿元，这也就意味着2020年福建省将出现两个万亿GDP城市。厦门作为福建省乃至全国著名的旅游城市，2019年经济表现突出。
数据显示，2019年厦门市GDP达到了5995亿元，接近6000亿，相较2018年增加了1203亿元，名义增速高达25.12%，高于泉州和福州。二、人口吸引力从人口数据来看，福州和厦门都是福建人口净流入的城市之一。福州的常住人口大约总数为774万，比上一年末增加了8万。厦门常住人口大约总数为411万，比上一年末增加了10万。
从城镇人口占比来看，福州的城镇常住人口占比为70.3%，厦门为89.1%。三、房价现状根据目前的房价数据显示，福州新房均价为17030元每平，二手房均价为25094元每平。厦门新房均价为29464元每平，二手房均价为44865元每平。因为2007年之后全国各地涌进厦门购房投资总量一直居高不下，厦门房价水涨船高，已经不适合再入手，特别是厦门翔安区和同安区，很多开发商拿地成本楼面价每平米2万以上，但是2019年翔安区很多楼盘特价房也就是每平米2—3万元。
面粉和面包一个价，很多开发商欲哭无泪。通过以上比较不难看出，福州的经济总量和人口总数远大于厦门，但人均GDP和人口吸引力也日趋超过厦门，经济形势不可挡。从当前的市场环境来看，福州房价还比较理性，整体房价比较合理，泡沫不大。福州的房价短期受棚改影响或会出现上涨，从长期来看，我认为福州的房价支撑力度还是会大一些，值得入手。
福建漳州或龙海地区什么地方房价比较低？有每平米一万元以下的吗？
龙海有四个地方可以买商品房。一个在龙海市石马镇。平价10000-15000，正常价位10000左右，有七八千的。二是港湾尽头有漳州港。环境不错，适合住海边风景。前几天宣布有海底隧道到厦门，房价很高。现在，我希望不要放假。有的七八千，有的一万左右，适合居住。第三个是角美，因为离厦门近，交通很方便，所以房价会贵一点，基本在一万到一万五之间，有几个八千多。
