目前重庆新房和二手房均价分别在11500元和12200元左右。最近三年，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。先说地形。重庆旅游成本太高。成都和武汉都位于平原上。通过比较这三者，我们可以知道这个城市在未来将会迅速发展。重庆现在之所以能上Tik Tok，是因为地形造就了特色景点。重庆现在正在大力发展旅游业，旅游业应该会成为重庆未来的支柱产业之一。所以，希望重庆的商人不要杀鸡取卵，做瓷口如玉的事情。
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右。从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多。再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上。环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊。
为什么重庆的房价还在涨？
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了。但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了。投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出。
然后，由于重庆暂停两江四安的开发，调整了规划，因此，优质的江景房，未来会继续上涨。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房，依然有很大的升值空间，毕竟现在这里其实是洼地的了。尤其是钓鱼嘴半岛，未来的发展空间还是很大的了。嗯，因此未来3年，重庆楼市，可能有些地方会上涨，而有些地方会下跌，上涨和下跌可能会同时出现，这是非常正常的情况了。
为什么近两年成都房价涨翻倍，而重庆只涨了60%？
成都的房价与重庆的房价，为什么，涨幅不一样，因为这两个城市的，城市定位不一样呀，而且谁跟你说的全国城市，房价涨幅都要一样吗，为什么它们要一样呢?成都，和重庆都是新一线城市国家中心城市，但是他们的居住条件，对于人们的选择来说，可能选择重庆的人会比较少一点。成都作为一个平原城市来说，生活是比较方便的，无论是，走路，骑车爱好者，还是喜欢，徒步旅游者，都是一种不错的选择。
成都的医疗条件，也是不错的，全国，闻名的华西医院，全国各地的人都奔赴，来此治疗看病。成都的气温也是比较温和的，对于夏天而言，重庆，和成都，成都的气温，是比较温和的，所以，更多的人选择成都重庆。所以，无论是养老，还是来这里工作生活，其实成都都是一种不错的选择。成都的交通，也是比较发达的。无论是地铁，还是公交，还是航空。
未来五年，重庆的房价还会有较大幅度上涨吗？
我觉得不会涨，可能会小幅下跌。没有在重庆生活过很多年的人不知道实际情况。专家们只看到重庆是西部唯一的直辖市，却不认为仅仅是个头衔没用。我就想问，重庆有什么不同吗？有人想说合肥这样的省会城市。其他省会城市没有存在感，但是房价太贵了。我还想论证一下，重庆是西部唯一的直辖市。合肥这样的省会城市，毫无存在感，更别说在世界上了，但重庆在世界上是有名的。国家怎么能放任事情出错呢？让重庆的房价在没有实力和牛X行业的情况下再次飙升，哪怕需要mmp。这一波房价暴涨翻倍，为前几年的五毒埋下了伏笔。现在只是一波通货膨胀，又有什么动力再次涨价？炒房团？重庆的政府班子不是吃素的。如果不是这波刻意为之，炒房团也不会用。更何况重庆的产权已经50年了。除了本地人，谁会从外地人手里买？同样，15000元也比买隔壁的成都、武汉或者郑州、Xi安好。中部还没发展起来，成都西部已经很强大了。现在重庆只是帮忙，不会压旁边的两个省会。
