湛江的房价问题回避不了，抱怨也没用。如果以湛江人均收入水平来衡量，那么湛江房价高，收入低；如果以经济发展水平来衡量，陈江房价也高；如果以居住环境来衡量，湛江房价中等。湛江位于粤西，GDP排名全省第八，比茂名差一点。作为一个湛江人，我不吹捧湛江的发展，也对湛江人的收入水平低于全国平均水平感到无奈。
湛江现在房价在什么价位？
湛江的房价问题，回避不了，抱怨也没用。还是给大家聊点干货吧，这是我和飞鸟哥四处打探的信息，供大家参考。春节以来，受到高铁即将通车海南设自贸区副省级中心城市及海南全域限购珠三角限购等消息的影响，湛江的房价不以群众的意志为转移，还在稳步上涨。到目前为止，霞山的在建或在售楼盘不多，主要集中在金纺及镇海附近，这两个路段以前的房价都较低，但现在居然也升到了12000以上。
开发区的楼盘较多，价位居高不下，14000一18000左右。纵横哥一位好朋友，平时省吃俭用，居然以16000的高价在南国豪苑为女儿供了套117平米的新房，总价190万！7000的时候不买现在买？哎，他说没办法，开发区位置好，可能还要涨赤坎房价涨得厉害的是海田及金沙湾一带，金沙湾一带最贵的已过2万，在海田车城附近的均价也已12000。
我知道有位姐笑了，东方豪庭5000的时候，她下手了。麻章最贵房价的已过万，一般的也在7000以上。坡头的新开盘的均价已过9000。市区的房价涨势，也带动了周边县区的房价，遂溪廉江均价也达到了8000左右，好地段过万。4月中旬以来升幅最快是徐闻海安，地价房价一天一个价，短短一个月升幅达两三千。以这个聊天记录为证，55555！。
湛江的房价在全国来看怎么样？
如果用湛江的人均收入水平来衡量，那么湛江是高房价低收入如果用经济发展水平来衡量，谌江同样是高房价如果用居住环境来衡量，湛江是中等房价。湛江空有海陆空优势，而经济发展和居民收入却对不起碧海蓝天。作为湛江人，我对湛江的发展不敢恭维，对湛江人的收入水平居于全国平均水平之下感到很无奈！虽然我很爱湛江，但我心里只能默默祝福她将来发展得更好更美丽！。
在湛江月薪5000算什么水平？
在私营企业，月薪5000在湛江相当于中等水平，中层管理人员和专业人员才能拿到这个数，但只能维持一家三四口在城里生活的必要开支，因为湛江的物价水平是比较高的。如果5000元是你全家每月的总体收入，也就意味着你只能维持基本的生活而买不起房，只能租房住。湛江位于粤西地区，GDP在全省排名第八左右，比茂名还差一点。
但湛江人口多，如果算上人均GDP，在全省只能排到倒数几位。由于经济不算发达，就业机会和创业机会都比珠三角要少得多。企业一般招聘的职位都是比较基础的，如行政人员，会计司机施工员等。这些职位一般的也就两三千，加上社保有3000多。一些比较高新尖的行业在湛江是没有市场的，想成为这方面的高新人才就没有了可能。
如果在体制内会好一些，体制内人员表面上5000的收入，福利还是比较多的，比如社保住房公积金等。特别是住房公积金，在买房的时候很管用。公务员教师平时的工作不是很忙，福利好，假期充足，有时间照顾孩子，这些都是隐形的收入。如果给私人老板打工，尽管有5000块，但是福利少，休假少，没什么时间照顾家庭，如果按时薪算的话肯定就更低了。
另外，在湛江生活最头疼的就是买房的问题。如果不知道父母的支持，靠自己5000块钱的工资是很难买房的。尤其是2017年到2018年，房价足足翻了一倍，5000元只能租。如果农村人只是想进城打工挣钱，不需要在城里买房定居，那么5000元就够了。如果孩子不太多，生活简单，也可以攒钱在农村盖楼房。
