第二，从长期来看，村镇房价不会上涨太多，因为村镇人口越来越少，需求不大。村镇的房价和县城的房价差距不是太大。一般农村进城的，直接去县城，很少在乡镇买。总的来说，以下城镇房价上涨空间不大。情况是这样的。如果县城房价涨了，我们不在乎以下原因。一是县城实施旧城改造，大量居民房屋拆迁。这些刚需购买力推高了房价。二是外地炒房团发现小县城房价很低，大量买入，甚至全买。这种情况已经在江苏启东、如东、如皋等县发生过，之前未售出的商品房。晚上被一扫而空，引起当地居民恐慌，物价上涨。第三，新开楼盘质量好，私密性高。是县城少有的高端楼盘，造成县城富人换房，推动新楼盘涨价。
县级市下面的乡镇房价会涨吗？
县城下面乡镇的房价，总体来说没有多大的涨幅空间，情况是这样的。一、据我了解我们这边的县级巿下面的乡镇，在四、五年前确实盖了挺多楼房，也基本都销售出去了，这几年好像多层都没怎么盖，价格比较平稳。倒是每个乡镇这几年正在盖小高层，但面积都不大，几栋楼的规模，价格到不低，相比多层要高，应该算是涨价了吧！二、长远看乡镇的房价不会太涨，因为乡镇的人口越来越少，需求不大，乡镇的房价跟县城的房价差不太多，一般农村进城的，都直接到县城里买了，很少在乡镇买。
有人说三、四线城市的房价要降，为什么盐城周边的小县城房价还在往上涨？
谢谢你。如果县城房价涨了，也不在乎，原因如下。一是县城旧城改造，大量居民房屋被拆迁。这些刚需购买力推动了房价上涨；二是外地炒房团发现小城镇房价很低，大规模买入，甚至整栋楼买入。这种情况已经在江苏省的启东、如东、如皋等县发生了。之前卖不出去的商品房一夜之间被一扫而空，引起当地居民恐慌，房价上涨。第三，新开楼盘品质好，私密性高，是县城不可多得的高端楼盘，引起县城富人换房，推动新涨价。
