深圳的房价炒作是主要成分，只是需要没有宣传的那么轰轰烈烈。所以深圳的收入排在200万家庭之外。其实深圳的房价和你没关系。我们不必认为深圳房价会降。目前深圳那个城市的吸引力真的太大了，在一线城市中。如果哪个城市的房价上涨，那么就会出台相应的政策打压这个城市的房价。
如今的深圳房价，您还会下手吗？
深圳房价炒作成分为主，刚需不象宣传的那么旺盛。如果买来是为了自住，我不会去买，原因有三第一，小产权房多，环境好的地方不是太多，而且贵得离谱。第二，医疗和教育与房价不匹配第三，人情味太淡，物价高。如果有买房资格，又买得起，投资还是可以，原因有二第一，只要不遇到象全球金融危机那样事件，房价涨上去很快，但降下来会很慢。
深圳人目前收入水平如何？为何可以支撑十几万一平的房价？
如果一个村子有200多个光棍和18个姑娘，那么娶得上老婆的财力，只跟前面的18个光棍有关，跟其他182个光棍是无关的。 深圳也一样。 深圳常住人口两千多万官方的1300多万，其实不止，有商品房一百多万套。 所以，深圳收入排在200万名之外的家庭，其实深圳房价已经跟你没啥关系了。在深圳收入排在前200万的，你还需要扣除以下几大类人1.全中国愿意在深圳有套房的富人2.深圳过去30年制造业的各种老板他们许多人都是通过亲戚的代持有几套或十几套房的3.深圳本地村民拆迁户他们当中也有很多人有许多套房4.香港人过来买房的AGAIN，他们也有很多人手里是好几套房的你以为呢然后，你需要开始扣除下面几类人1.腾讯华为大疆平安华大基因中兴创维金蝶各种在世界上或者国内属于领先的优秀企业的员工。
2.一大堆证券公司和资产管理公司的职工。 很多IT和金融行业的平均工资水平都是五六十万七八十万起步的。 3.律师医生咨询公司等各路专业人士。有实权的机关和事业单位职工包括老师。各种福利待遇一年分分钟几十万。 那些单价8万以上的好地段的房子已经分光了。现在开始研究那些四五万单价，总价500万以下的屌丝房子。
深圳前两天的楼市火热，今日深圳市却发布关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？
我们现在的大背景是房住不炒，这个背景始终没有变，而且，预计在几年内也不会有什么变化。所以如果哪个城市房价上涨，那么就会出台相应的政策，把这个城市的房价压一压。谁敢冒头就打谁，现在是因城施策，每个城市的房地产政策相对灵活，我们有充足的政策工具来使用，所以不怕那个城市感冒头。对于深圳这个城市来讲。我们现在一提深圳，就能想到有很多科技企业创新发展，一个非常有潜力的城市。
如果这么样的一个城市，被高房价绑定，那么它的发展前景是堪忧的。未来他的经济他的发展必将会被高房价所损害，所以深圳的房价一定不能大涨。如果房价大涨了，那么怎么吸引人才呢？人才吸引过来，有地方住吗？能买得起房吗？深圳市推行了很多人才政策为高科技人才直接补贴住房，这种政策固然很好，但是并不是所有的人才都能享受这种待遇，所以还要从基础上做起，就是不能让房价涨得太高，不能涨得太离谱。
所以深圳出台了这个政策，既是对房住不炒大背景的一个回应，也是对深圳是发展高科技技术产业的一个保护。但是我们也不用想着深圳房价会下降，深圳那个城市目前来看吸引力真是太大了，一线城市中。北上广排在前面，但我认为深圳超越广州是迟早的事情。从发展上来说，北京不用说，上海是金融中心，而深圳是个科技创新中心，就相当于类比于美国的硅谷。
今年深圳楼市是中介炒作的最大骗局吗？你愿意接盘吗？
房贷还不上，房子卖不出去，房租租不出去，最后就是杀人，哄抬房价！！！反正我是不会接手的骗局的主谋。我很快就会因为质问大众中介而付出后果。很多人不能理解深圳的房价在疫情后暴涨。暴涨有两个原因。1.我只是对制造业感到焦虑，也许是焦虑驱使的刚需买房。2.物价飞涨带来的贷款额增加了，多出来的金额可以满足1到2年的房贷。这是相当聪明的，但它必须挑起中枢神经室生活或不推测。抱歉。
