可想而知，湛江的发展才刚刚开始。通过以上分析，你对湛江房价的走势有什么看法？想都别想，湛江房价还有很大上涨空间。湛江现在虽然不是一二线城市，但也应该算三线城市。但根据湛江未来的发展，湛江的房价会呈上升趋势。湛江将有五条高铁线路交汇。届时，湛江到其他城市的时间可以大大缩短，从而带来湛江经济的重新发展。
一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？
你好，2018年一线城市房价同比连降2个月是在政策的调控下进行的，只房价上涨率没有往年同期高而已，但还是稳中上涨。而湛江现在虽说不上是一二线城市，应该也算是三线吧，但是按照湛江未来将发展来看，湛江的房价还将会是上涨的走势。湛江未来的发展优势具体如下。1.湛江己进入高铁时代 ，湛江将会逐步进入高铁时代了！将有五条高铁路线汇聚湛江，届时，湛江去往其他城市的时间能大大的缩短 ，从而带来湛江经济的再发展。
2.湛江未来还会建没地铁和有轨电车，未来湛江的地铁与有轨电车建成，将会大大方便了人们的出行.3.粤西国际机场从4C升4E。 广东省第三大机场——粤西国际机场，就坐落了在湛江吴川市，这一举动将会把湛江与国际接轨。湛江国际机场的建成，不仅能推进了湛江在国际上的发展，同时也能带动湛江在国际上的经济地位逐渐增强。
4.湛江入选2017中国一带一路 ，港城湛江位列2017中国一带一路最具潜力开发城市第9名，是广东省唯一进入前10名的城市。这预示着湛江未来有许多的企业入驻湛江这块宝地。不仅如此，湛江还被定位为北部湾中心城市。湛江本就是沿海城市。所以可想而知，湛江的发展才刚开始，以上分析你觉得湛江的房价走势会怎样呢，想都不用想，湛江的房价还有很大的上升空间的。
疫情过后湛江房价会下跌吗？
您好，谢谢邀请。说说我个人的看法吧。预测会下降。1.全国房价在16和17年的时候都疯长，我同学买的那套买的时候是7000左右一方的，到了，18年年底我和他喝茶的时候，他告诉我他哪里涨到一万二一方了[石化]我说速度多快，两年就涨了五千多，速度也确实涨的快，估计会回调。2.根据这次疫情，大家都在家待了一个多月，很多人会意思到现金为王，房子有的住就行。
如果没有存款，万一遇到突然情况，房贷要还，生活还的继续，怎么拿钱出来呢，而且现在房地产是以买家为主，选择性多，很多房子挂出来很久，降价很多才有人交易，所以变现周期也变长，收益也变少，很多人就会选择先放出来先，造成房源过多，只能降价。3.千万要记住，跟着国家政策走，肯定没错！房住不炒国家重申了很多次，也一直在行动，所以造成19年房地产都很难熬，小开发商都被大开发商吞并了，而且国家明确了会出台房产税，控制房价，相信房价会有新的变化。
湛江开发区的新房价14000元/平，你觉得贵吗？
作为一个三线城市，湛江行均价14000元/平米肯定是一个比较高的水平，这里面肯定存在一定的水分。我们现在来看看湛江的基本情况湛江，广东省地级市，总面积13263平方公里，是中国西南各省通往国外的主要出海口，常住人口为6981236人。2020年，全市地区生产总值3100.22亿元。所以不管是从哪一方面来看，湛江都只是一个普通的三四线城市，而在一个三四线城市里，却出现了14000元/平米的房子，这样的价格绝对算贵的了。
毕竟这样的房价已经远远超过了当地居民的收入能力。资料显示，2020年，湛江人均年收入仅为24986元。按照这个人均收入，你一年连2平米的房子都买不到。就算一家三口一年只能买5平米的房子，这也是建立在不吃不喝的基础上的。如果要买100平米的房子，至少要20年。更离谱的是，湛江开发区1.4万的房子还不是最贵的。就我们所见，开发区甚至有16000元的房子，这显然超出了居民的承受能力。当地居民基本上根本不用考虑买房的问题，因为根本买不起。
