第一，在江西、广东等地，类似清丰县的情况，房价大多在5500以上。江西南康人口100多万，房价也到了8000以上。从这个情况来看，并且参考类似的地方，这种房价是可以接受的。如果你有钱，最好现在就买。万安30多万人口，房价5000。这里的水泥已经是5。不知道青峰怎么样。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一，属革命老区，中原红都，又是“中国孝道文化之乡”。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州、济南、石家庄三个机场，高速公路也互联成网，从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。
原因有几个方面：一是在江西、广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上，就是万安，人口30多万，房价也有5000了。二是成本造价，清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
第三，我不知道清丰的城市框架有多大，但是按照70多万人口计算，城市人口达到20万并不困难，所以刚才肯定很大。如果新开楼盘面积小，之前又有很多旧城改造项目，那需求就更大了，因为过去很多房子都是用来安置拆迁户的，也就是说卖的不多。四是环保太严，各大建材都在涨价，成本越来越高。这里的水泥已经是500块了。不知道青峰怎么样。
