这个问题是杭州房价以现在的水位还要多久才能涨10%。杭州作为准一线城市，房价每年都在涨，尤其是近几年。随着涌入杭州的外来人口每年都在增加，对住房的需求也在迅速增加。随着全国房价的快速降温，杭州各大楼盘也受到了很大影响。年，杭州居民人均可支配收入为49832元，接近5万元。居民收入增加，房价自然就上去了。
杭州的房价会下降吗？
本人从事房地产研究多年，愿和大家一起分享知识，就杭州房价和大家一起讨论。第一杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一环杭州湾大湾区核心城市长三角宁杭生态经济带节点城市中国重要的电子商务中心之一，阿里淘宝发源地，实体行业基础厚实。第二2017年，杭州居民人均可支配收入49832元，接近50000元，居民收入增加房价自然随之上涨。
第三截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗资源雄厚。同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。第四杭州高速铁路现有沪杭客运专线宁杭客运专线杭甬客运专线，沪昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营。
第五地铁基础设施截至2017年12月，杭州地铁运营线路共有3条，分别为124号线。在建地铁1号线三期地铁3号线一期地铁3号线一期支线地铁5号线一期地铁6号线一期地铁7号线地铁9号线一期南段地铁9号线一期北段城际轨道交通临安线城际轨道交通富阳线城际轨道交通绍兴线城际轨道交通海宁线拟建地铁4号线二期地铁5号线二期地铁6号线二期地铁8号线一期地铁10号线一期地铁机场快线以上是城市的基本面，大家看下能不能涨，不用多说了吧，城市基础那么完善，没有房价下跌的道理啊。
微观方面来看第一2017年杭州房价突破历史性的增幅，33%的暴涨，但受到房地产政策的打压，成交量开始萎缩，但价格依然坚挺，上涨较为迅猛。第二土地成交可谓是量价齐升，楼板价接近1万元/，土地成本提高相应带动房价上升。第三住宅库存目前基本市场无货可售，仅够维持3个月的去化，需求上升，库存少，价格上涨，经济学原理。
杭州房价在当前水位线，涨10需要多久？
很高兴回答这个问题。这个问题是杭州房价在当前水位线，涨10%需要多久？杭州作为一个准一线城市，每年房价都节节高，近几年更是热火朝天，由于每年涌入杭州的外来人口不断增大，购房需求量急速增大。2019年年初至年底，价格急速下降并趋于平衡点。房价随着全国大范围急速降温，杭州各大楼盘也受到了极大的影响。由于房价降的幅度较大，二手房成交量及价格有所减弱。
对于杭州2019年供给市场现状来看，毫无疑问是对购房者有利的，由之前的需连夜排队买房，中签难，价格高，找合适户型时间较长等不利因素，转化为购房者可以慢慢精挑细选，找到合适的楼盘及户型，以合理的价格购入。因受国家政策的影响，近二年仍至后期楼市将持续进入冷冻期，如果是刚需者要慎重考虑，量力而行，不要盲目购房。
杭州作为强二线城市，与京沪深这样的一线城市不同，买房还是要讲究地段的，在我看来，要么买核心区域，要么沿着地铁规划买，离地铁站500米内。区域还是主城区，滨江，未来科技城 ，这些区域会好一些。再说租房。杭州人口众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格。
值得注意的是，杭州早晚高峰交通状况不太理想，轨道交通不够完善，租房太远，通勤时间会比较长。所以在杭州租房，应该首选在工作地点附近。在地铁系统不是很发达的二线城市，物理上的接近是第一位的。下面，我们来说说杭州最贵的房子:西湖八号公馆12.2万/2007，西湖八号公馆一套公寓卖12.2万/平米！总价高达2700多万元。
