判断房价涨跌，不能只听中介的说法；2.判断房价涨跌不能看宏观经济形势；3.判断房价涨跌，不能从网上搜的资料中归纳；4.判断房价涨跌，可以从身边做起，从朋友、亲戚、同事的真实交易中体会；5.判断房价的涨跌，你可以以买房人或者买者的身份在真实的房市中体验。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低。不知道我理解的是否正确哦，对于这个问题，我个人见解如下：1、判断房价的涨跌，不能只听中介的说法；2、判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况；3、判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到；4、判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友、同事的真实交易中体会；5、判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会。
对于买房后房价涨跌你怎么看，怎么评判房价下跌后闹事的人？
驴老师认为买房的无非分两种:一种是自己住，这一种在买入房子之后，房价的涨跌应该对于当事人的影响都不是太大。另一种就是炒房者，这一种在买入房子之后，时刻关心着房价，房价的涨涨跌跌应该都会影响到当事人的吃饭睡觉。总的来说，无论是房子还是房价在国内都是一个特殊性的商品，大家一直都是只允许涨不允许跌。对于买完房子房价暴跌而闹事的那些人显然是没有一点儿契约精神的，不过国内的房价也是有很多问题的，
未来两年房价走势会如何？是否会遭遇下跌？
谢谢邀请！近两年的房价走势应该是在稳定基础上的下跌。国家已经确定要坚持住房不炒的房地产定位，房地产税也已经确定要推出，征收房产税的基础工作也在向前推进，不动产登记全国连网，在销售房屋的过程中按取消公摊面积的使用面积计价，降低交易过程中的税收，各地兴建公租房，实行租售并举，租房购房可以享受相同的福利待遇。
以及扩大农村集体土地建出租房，还有要取消期房销售的工作都在继续推进的过程中，房地产税的全面开征离我们越来越近。房产税，空置税都会逐渐推出，不是自己唯一自住房的房产持有成本将会不断加大，很多空置的房子都会出卖出租，房价会稳中有降。现在即使有少部分地区或楼盘的房屋销售出现了涨价和销售量增加，但仍然改变不了房地产销量大幅下滑的事实，
开发商不怕房价稳定。事实上，他们可以承受房价的小幅下跌。他们最怕的就是房屋销售走不出去。现在，真的很难接手。最近出来买房的，至少有一半不是需要住房的投机客。只要国家住房不投机的定位坚持下去，就不会通过银行大量放水鼓励炒房。即使存款准备金利率下调一点，房价也不可能继续上涨。所以未来两年房地产的走势应该是稳中有降。如果采取的措施未能稳定房价，不排除房价会大幅下跌。
