即墨没有限购，加上分区，房价火爆，最高房价2万多。这是平均价格。虽然平度不是目前青岛所有县区中发展和前景最好的，但是房价也会涨。第一，平均房价排名城南40154元/平方米，是当之无愧的房价第一。海景房和学区房绝对不会落后。
青岛平度的房价还能涨吗？
会涨但是不会大幅上涨。现在基本可以说大多数城市的房价都是逐年上涨的，只不过涨幅和增速不同而已，平度虽然在青岛目前所有的县区中并不是发展和前景最好的，但是房价一样会上涨。平度目前的房价基本是6000起了，有那么几个楼盘低于6000也都是位置不那么取巧的，平度目前的现状比较尴尬，人口不算多，经济不算好，环境不算美，前景不看好。
青岛房价的发展趋势怎么样？
现在是2018年，根据房价数据统计，2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%，以下是青岛各区县房价对比。一、房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍，崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点，
整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了，胶南因为包含乡镇房源，均价没有过万。即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价，胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买，
二、房价涨幅排名市南涨了16555元，排名第一。李沧涨价排名第二！涨了7331元，可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳，所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。
四方增速排名第四，老四方从新都心搬到幸福滨海城，从规划到建设越来越好。新都心已经是青岛的另一个CBD了，但是对于后海，很多人还是不喜欢，崂山增速排第五，主要是崂山住宅供应量少，原价也高。青铁华润城开盘均价也在3万元左右。从上面可以看出，青岛的房价已经很高了，房价涨幅惊人，但是工资却没有涨，买房压力越来越大。
