总的来说，房价在上涨。如果你觉得房价涨的太快，快承受不住了，以后可能真的会被成都淘汰，还是去成都房价低的地方吧。国家不让你住，但也没说住哪。就成都目前的发展来看，这个市场房价往上走的可能性太大，往下走基本不可能。成都人均收入不断提高，经济适用房价格越来越高。成都市政府也表示，房价涨幅略低于持平的GDP增速。
成都房价遇寒冬，现在还能不能入手？
如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下。但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果。因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态。
房产的政策金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的。不但出手难度增加，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加杠杆率降低持有环节成本增加，那利润还有多少呢？所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重。
未来5年，成都房地产市场走势如何？
谢谢邀请我来回答这个问题1在房住不炒的大环境下，成都的管控无疑是可以得到点赞的，毕竟1600万的国家中心城市整体房价是不高的，甚至不如长江三角洲的二三线城市的价格比如南京苏州常州常熟等等，根据目前的每年净增人口来看，未来还是缓慢上涨的趋势，但是一定要看好主城区和热点区域，不能过于偏于主城区的地方2作为一个成都人我想用一句俗语来形容成都的房价，就是温水煮青蛙，可能你没有看到他突然大涨大落，但是它是缓慢在上涨，我的配图就是2020年5月的，实际上的卖价可能还会高，城市的新盘高的更高，非热点可能低到更低。
听说成都房价要降了。真的不？
十年前准备买一套房，听朋友说房子要降价，就一直等，期间几年又去看房，还是听朋友说要降价，于是又没有买！当初可以全款的，后来可以交五成，再后来只能按揭，现在只能买公寓了，听朋友说公寓只有40年，水电气还贵，于是又放弃了！上个星期准备在城里租套房，中介带我去看房，结果房东是我朋友，晚上叫朋友出来吃饭聊天！我你城里都买了房啊，都没给我说过喃，当初我看房的时候你不是说房价要降呀？朋友哎！别提了，那时候小孩要上学，老婆逼着买的，就因为给你说了房价要降，所以没好意思给讲！我哦！那你…哎！朋友其实这个事我也挺不好意思的，后面过了两年，国家不限制生二胎了，你嫂子想要二胎，刚一怀上，又说房子小了，以后二宝出来不够住，于是又去按揭了套洋房！我什么，你们洋房都买了啊！朋友没办法呀，孩子出来要父母带，至少要4个房间啊！我那你现在住洋房了哦！我看你朋友圈的照片挺漂亮的！有海边的照片，是海边的房吗？朋友哦！那个啊！不是哦，只是海边的公寓，当时父母说要到海边玩，结果不知道哪儿发的传单卖海边公寓，他们看到了，很便宜，就问我是不是真的，我查了下，有这么个公寓，价格很低，面积也很小，就是地方偏了点，以后也卖不了啥钱！父母说这个钱他们自己出，辛苦一辈子，可以享受下了，以后就是房子不值钱也没关系！我然后他们就买了搬过去了？朋友也不是，偶尔过去度个假，散散心，还有小孩要照顾呀！我哎！当初要不是，我也几套了！朋友这个也没关系呀，我们主要考虑住的，你乡下那么大的房子，投资的话只要成本在就没有亏哦！何况这些年利息还这么高，我一年还房贷压力好大，你们好轻松！我竟无言以对，欲哭无泪！。
感觉成都房价没降。你怎么想呢?
