为什么我说琼海的房价不是所谓炒家吵出来的？推荐一个冬天居住相对舒适，旅游景点丰富，房价相对便宜的小镇。我们来看一个数据。琼海从2017年4月开始限购，限制外地人购买。当时房价700万左右。截至2018年12月的今天，已经限购一年半。现在房价120001.5万，房价涨了近一倍。外地人买不到，房价涨了。谁买的？
可以介绍一个宜居房价相对便宜的海边小镇吗？
推荐一个冬天居住相对舒适，旅游景观丰富，且房价也比较便宜的小镇:海南省的澄迈县老城镇地理位置和气候澄迈老城镇在海南岛的北部，紧邻海口。冬天温度在20度左右，年轻朋友一层长袖长裤就可以过冬。老城镇在海口的西边，从海口的西海岸开车出发，10分钟就可以到老城。老城镇的北边是盈滨半岛，有码头，能吃到渔家一手打回来的鱼。
当然会有朋友说澄迈冬天没有三亚暖和，遇上阴天会潮，但论生活便利性和性价比，澄迈老城镇绝对在海南数一数二。房价前不久，刚有个朋友在老城租了个90平的两房，21000租了1年，平均算下来一个月1750元，小区带温泉泳池老年大学篮球场，绿化也相当不错。不过海南旅居租房要趁早，越接近春节，天气越冷，房价越高。
特别的，老城镇的生活气息很浓，热闹程度压过了海口的西海岸。旅游资源老城的交通很方便，高铁站穿城而过，坐环岛高铁很便利。就澄迈来说，大大小小的农庄，红树林都是热带风情，很适合慢生活。最后，再说个推荐澄迈老城的理由，这的人长寿，随便一个八十岁的老人都精神抖擞，这里的水土富硒椰树水的产地，很适合养老!。
毋庸置疑是海口合适。1气候方面海口位于海南的北部，属于半湿润地区，冬季因为距赤道比较远，雨水相对来说比较多。琼海位于海南的东部，属于东部湿润区。因为东部面向的是广阔的南海，洋流经常是从东部吹上来，洋流会带来雨水，所以在冬季的时候经常是阴雨天气，东部是海南最潮湿的片区，尤其是文昌，其次是琼海。一个是半湿润区一个是湿润区，你懂的！2配套方面海口是省会城市，琼海是县级市，所以无论是经济方面还是配套方面都是优胜于琼海的，这根本没法比。
当然也并不是说琼海一无是处。琼海比其他很多城市还是非常不错的。比如博鳌亚洲论坛会议中心博鳌飞机场博鳌国际医疗先行区等等。只是相对于海口，琼海差了一些。投资价值从投资价值去讲的话，海口经济，人口流动，未来规划等因素都是优胜于琼海的。所以你不管是出租还是出售也好，都是能收获很大的利益回报的。房价海口的房价均价是17300政府限价，但是我认为海口的价值已经是被低估了。
琼海市区房价是1200015000，有人可能会质疑一个县级市房价竟然这么高？对的。琼海房价高是多方面因素，你们就别瞎说都是炒房客吵起来的。先说一下，琼海市综合方面在海南的18个城市当中应该是排名第三的。我为什么说琼海的房价并不是所谓的炒房客吵起来的呢？我们看一个数据，琼海是2017年4月开始限购的，限制外地人购买，当时的房价大概是7000千左右，截止到今天2018年12月，已经是限购一年半的时间了，现在房价是1200015000，房价将近翻了一倍，外地人买不了，房价还涨了，谁买的？本地人买的。
很多人又质疑了。当地人都这么有钱吗？我特别看不起那些买不起房子，整天骂别人的人。要知道琼海市区80%都是自建房。2017年，琼海的建筑数量，用手指就能数清楚。可想而知，琼海的库存有多少？哪里有穷人，哪里就有富人。琼海市80%的房子都是自己盖的，那你们不允许一小部分有钱人买房吗？最后，海口相对更适合居住。
