作为邯郸人，邯郸房价为什么这么贵？我个人分析几点，仅供参考。长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸房价下跌的可能性很大。第一批炒房团进入，一二线城市政府控制房价，炒房团必然受到打击，涌入邯郸这个没有限购，没有打击的城市。邯郸房价一年内涨了近一倍，这是事实。第二，开放商业常规。
邯郸房价为什么这么贵？
作为邯郸人为什么邯郸房价这么贵，我个人分析一下几点只供参考。我们都知道买房是一辈子住的事情，已邯郸目前房价来看，一套房100来平米的取中间值将近90-100多万，这对于普通家庭承担已经很高了，我相信现在的这个价格炒房客很少进来。说说房价为什么这么高，第一炒房客进入，一二线城市政府控制房价，炒房客势必受到打击，涌入邯郸这个没有限购没有打击的城市，是邯郸房价在一年之内将近翻了一番，第二，开放商套路。
邯郸某个楼盘开盘就售完，你们以为买房是买白菜吗？我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，说到这种情况，我们有些人还真是有这样的心理，好家伙这么多人我们也买吧，当有这种心理的买房多了，开放商就会以为，我们这价格还不错嘛还有上涨的空间，导致开放商也在上涨，
第三，开发商和中介的合作关系，在邯郸买房我们都知道，一大部分中介在网上挂房源都是说找我会比去售楼部便宜，为什么呢？因为中介已为开发商代卖，这里边的利益我们不得而知，有个朋友和我说过，邯郸济南新区某个楼盘开盘价3000多，就被某个中介给全部承包了，隔三差五在往上发布房源已不多就剩三套，6500均价，给人制造假象抬高房价垄断销售你说房价能不涨吗？。
邯郸房价会涨到20000一平吗？
房产未来就算按照6%这个速度增长，时间12年以后会到两万一平，目前邯郸市十几个小区房价已经13000-14500之间了。均价都在10500左右，按照国际上比较来看，各种数据分析结论就是中国的房产增长是特别正常现象，执政能力特别强一张纸就能把车刹住，泡沫几乎不存在的。但是对于投资来说一定是要去选择好的房产，邯郸这个城市竞争力是不太够的（跟一线新一线二线这些城市比较）毕竟三线城市，产品也必须是70年大产权商品房，位置还必须是新区核心区各种配套设施完善，
未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的。我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸位于晋冀鲁豫四省交界处，地理位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图，
邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一体化的辐射能力有限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活。再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多，而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单的“房价虚高”就能包含得了的。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了，且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元/平米，其他县城的房价也都涨到了一定的高位。
2016年，邯郸也因为前两年的开发商跑路事件，保留了大量全市烂尾楼。这两年，一些楼盘的价格直接翻了一倍。我认为主要原因是城市化进程加快，棚改政策，投资者炒房。现实中，邯郸的经济以重工业为主。近年来，整顿和改善环境大大降低了城市经济的发展。在没有新的产业升级转型方式的前提下，邯郸的经济可以说是在下滑，这也是年轻人外流的原因之一。
