主要原因是全国房企巨头蜂拥进入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人需要钢材，商人投资买房。广西中部，五区五县350万人口，工业产值5000亿GDP 2017年2700亿，财政收入400多亿。柳州周边地区的人一进入买房，就投资支撑柳州的高房价。
广西柳州目前的房子有投资价值吗？
从二个方面回答一 房地产有如下特点 A不可移动 B交易金额大C交易频率频次低 D容易受到国家政策影响 所以房地产投资是中长期投资，举例，2009年，郑州均价5000/平，你在郑州东区买100平房子总价50万首付3成15万，2019年100平的房子总价可以卖到230万，扣除利息净收益200要左右，如果你是中间时间售出，每年收益都是不一样的。
二 拥有最稀缺资源的才最有价值，房地产投资收益率是金子塔形式，最好的资源在中国最好的城市， 城市的选择 一定要选择一线城市或则省会城市。房地产涨跌关键是下面三个因素，A 短期看政策调控，B 中期看经济规模和资金规模GDP C长期看人口规模上面三个条件，尤其是B.C都是一线城市和省会城市才所有的稀缺资源，这些城市的虹吸效应把全国全省的优质稀缺，诸如就业，教育，医疗，等等集中到了一起，举全省全国之力发展，地级市和县市这样5.6线城市永远都不会具备这样的条件，房产投资没有价值，随着大规模的城市人口迁徙，房子只能会下降，鄂尔多斯，温州，鹤岗都是最好的例子。
柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人2017年工业产值5000亿GDP2700亿财政收入400多亿。广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾河池桂林等地区。柳州有汽车治金机械医药等支柱产业，产业工人超50万还有数以万计的私营业主商贸流通业主。
柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价。
广西哪个城市宜居，有山有水环境好，房价平均不超过七千，无论几线都可以？
广西山青水秀，好山好水好地方，那里都宜居，要说城市房价平均超七千元一平的，可能就是南宁，柳州，桂林等很少几个市，大都还不超，都在四五六千之内，作为当地人，月入少，四五千都难买了，要是从一二线城市来的，收入高，那就是湿湿碎的。如果在京沪广深上千万买一套房居住养老，不如来我梧州岑溪花几十万买一套居住更合算。
在我岑溪，均价在四五千，依山面水，花园式江景房，空气清新极好，百五平的大房，加上装修置家县，正常的，不超百万。外地人可能不了解岑溪，岑溪是县级市，有百万人口，有278了平方公里大，位于广西东南部云开大山北麓，因境内山岑溪多而得名。东邻广东罗定，南接广东信宜，西连玉林容县，北接连梧州及藤县，市辖十四个镇。
山峦起伏，风景秀丽，气候温和，雨量充沛，是长寿之乡、观赏石之乡、古典三黄鸡之乡。物产丰富的人长寿，好客的姑娘漂亮，你来了她们也会爱你。岑溪除了普通人月入少之外，似乎和别人不相上下。岑溪的交通也很便利，高速公路四通八达，一级公路和二级公路，国道、省道、县道、乡道如蛛网一般。铁路早跑，以后会有高铁城际。到广州、深圳、香港也是两三个小时的车程。到南宁、桂林也是三四个小时，到梧州也就几分钟。
