有点混乱。似乎不符合价值规律的原则。高中学习的经济规律也受到了怀疑，仿佛经济规律——价值规律在市场经济下失去了作用。这是什么经济法？经济规律就是有涨有跌，有涨有跌。市场经济的一个重要规律是价值规律。
房价20年只升不降符合市场经济规律吗？高中学的经济规律对吗？
谢谢邀请。市场经济的一个重要规律就是价值规律。价值规律是指商品的价值量是由生产商品的必要社会劳动时间决定的，商品以价值为基础实行等价交换同时商品的价格还受到供求关系影响。房价20年只升不降只是一个暂时现象。20年来，我国的房屋价格一直处于上升通道，尤其是北上广深房价更是直线上升，近20年来，房价上涨了数倍甚至是10倍以上。
乍一看房价就象脱了缰绳的野马直线上升。确实有点让人看不懂，好象已经不符合价值规律原理了，高中学习的经济规律也受到了怀疑，仿佛市场经济条件下经济规律一一价值规律失去了作用。其实，仔细分析来看，20年房价只升不降并没有违反价值规律。20年来房价只升不降，并不能代表30年40年不降。随着时间的推移，供求关系的变化随着国家调控政策的实行房产税的落地，房屋市场调整周期就会到来，当房屋市场由供不应求的短线商品变成供大于求的长线商品，由卖方市场变成买方市场以后，拐点就会出现，房屋的价格就会随之下降。
听说专家认为房价不能大跌和大涨必须稳定，这是经济规律吗？
不能大跌不能大涨，这是哪门子经济规律呀。经济规律就是有涨有跌，有大涨必有大跌。有人说，为了稳定呀。其实那也是宏观层面的稳定，达到一个省一个国家，当然要安定团结，当然要稳定发展。但一个区域，一个城市呢，房价大涨大跌的有，小地方已经紊乱的有，就因为忽视了规律的作用，想保持稳定而不得呀。从大背景上看，国家经济还以6%的高速运转，还有新产业新技术的推进，发展还能保障，还能通过调节手段保持这样的稳定。
从心态上看，不暴跌不暴涨只是我们的美好预期。从股市的角度来说，我不希望大跌。当跌幅超过2%时，各种声音都出来了，但都希望大涨。我觉得大涨之后大家都会赚钱。但是房子就不一样了，涨得厉害，大部分人都买不起房子，然后就不跌了。这种买不起房子的状态依然存在。你可以限制上涨，也可以限制下跌，但这让人觉得很奇怪。我觉得，现在所谓的放开限制，就是放开下降的限制，和以前的思维不一样。
