从2005年南京江北新区均价3000元左右，到现在一路上涨。从国家宏观政策上，一直强调房子是用来住的，出台了一系列政策控制房价。南京江北新区土地储备比较充足，未来几年拿地成本不会太高。从宏观上看，随着各项政策的落实，未来几年中国将进入稳定阶段，当地房价将逐渐与当地供求关系平衡。部分地区房价单边上涨会结束，有涨有跌才会符合经济发展规律。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调房子是用来住的，出台一系列政策，控制房价。一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一外来人口增长。本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二本地土地供给。
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三配套设施建设。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级新型城镇化和开放合作示范新区长江经济带和长江三角洲的重要发展支点南京都市圈和苏南地区的新增长极南京市相对独立产城融合辐射周边生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上。
四原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动。从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！。
考虑在南京买房，是买市区老破小好，还是江北大户型好？
你好，作为一个新南京人，我想给你一些建议。如果是自住或者投资，建议在江北买大户型，因为居住环境会影响一个人的日常生活。无论从户型、小区环境、停车等因素来看，新房的大户型都比旧房好很多。而且目前小区周边的基础配套非常齐全，家用车普及率相当高。有了江北地铁，出行还是很方便的。
