许昌的房价必然会受到郑州房价的影响。很多买不起郑州房价的家庭也会把目光放在许昌。毕竟郑州的房价都在一万以上，而许昌的房价都在7000左右。郑徐一体化早在十年前就提出来了，只是在发展郑汴一体化时期。现在，郑徐一体化再次被提及，并写入政府工作报告。背景是城市化。以上优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑州至徐州轨道交通的建成，许昌与郑州之间的人员流动会更加频繁。相信许昌的房价也将进入一个新的时期。
许昌房价会降吗？
许昌的房价估计不会降，反而还会有小幅度的增长！首先在房住不炒的方针指导下，全国各地房价已经趋于稳定态势，不会再出现大幅度的涨价或者下跌现象！其次许昌离郑州非常近，目前又正在建轻轨交通！许多承受不起郑州房价的家庭也会纷纷把目光汇聚在许昌，毕竟郑州的房价已经一万多了，而许昌在7000左右！而且大城市发展对周边房价也会产生一定的影响！就比如咱们广州，也有非常多的家庭负担不起广州的房价，但是又有住房需求那怎么办？只能退而求其次，买佛山等周边城市的房产！所以许昌的房价势必也会受到郑州房价的影响而上涨！再者说许昌也属于一个发展中的城市，从容积率，舒适度等方面来看，也是一个不错的选择！后期发展的空间也比较大，有升值潜力！个人观点，仅供参考。
许昌的房价还能落到三五千吗？
很准确的告诉你肯定不会，随着郑州列为国家九大中心城市，距离郑州较近的许昌也会因此受益，郑州到许昌之间的轻轨也在建设当中，已经临近竣工。许昌的最贵房价已经有一万的价格，不过最终成交价是在8000多，目前许昌的房屋交易市场是有价无市，从许昌土地拍卖频繁流拍的情况，就能窥见目前许昌的房屋交易市场情况，也能折射出三四线城市的情况，现在许昌房屋购买主要群体是农村人居多，用途主要是婚娶，农村人如果在许昌市区伴随着计划生育的90后迈入而立之年，独生子女越来越多，房屋空置率会越来越多，尤其是许昌东区空城也是一抓一大巴。
从我个人观点来说，房屋购买力会越来越疲软，已经趋于饱和，投资房地产不是很好的选择，不过房产的优势是保值。我是农村人，目前在许昌市区有两套房子，不是为了结婚，结婚时夫人不嫌弃我，而是为了孩子将来的上学，学区房还是很有投资必要，为了孩子嘛。针对你的问题，我的答案是许昌房价肯定不会降到34千，如果真的降到这个价格，一现在有房子的人要崩溃了，恐怕还会引起不小的恐慌。
二没有房子的人也不会购买，这就像卖股票一样，卖涨不卖跌是商品购买的心理，如果房价一直下跌，欲卖房的人也会持币观望。房价下跌引起的社会问题太大，可谓是牵一发而动全身。如果你是有卖房的打算，房子最重要的是地段地段还是地段，学区房是第一考虑选项，不要为了价格选在偏僻的地方，除了有城市规划局的熟人。贷款的话，能贷30年别贷15年。
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会。郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区城乡一体化开发区建安区长葛市，到达新郑航空港地铁入口。从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落。在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城。尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态。家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有。
不信，你住在西区，开业到郑东新区或航空港上班试试，看看得几个小时才能到。修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离。新郑因为有机场，是国家级航空经济试验区，目前企业云集，人口涌入得很多。可是，新郑的房价，你懂的，已经有逐步赶上郑州的趋势。因此，在新郑工作，在长葛或建安区买房，可以省很大一笔钱，而从长葛到新郑，不足30分钟上，从建安区到新郑，不足50分钟。
许昌房价未来走势怎么样？
它要坠毁了。最近，价格普遍小幅下降。有房的人一套都买不起。许昌平均工资2500，大部分单位没有住房公积金。现在银行贷款几乎和本息一样高，贷款利息40万50万30年。许昌普通人，你能做什么来撬动比你工资高几倍的房价？在我工作的东区，晚上维文路两边第一批小区都有人。现在头条鼓吹房价的人一般都是房产主或者炒房团，许昌房产是最后一批，就看谁高位接盘了！。
