南京江北新区土地储备比较充足，未来几年拿地成本不会太高。这是江北新区现在和未来景色的真实写照。长江南京段的交通问题将彻底解决，南京江北新区将难以发展。即使江北新区的产业跟不上，有南京其他地区的强大产业支撑，也不会有前途。从江北新区这几年的发展速度来看，已经证明江北新区核心区的价值是被市场充分认可的。
南京江北新区未来潜力怎么样？
我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照，长江南京段的交通问题必将彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地，
它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可，江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源汽车集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的，
江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来，长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域，
南京江北核心区房价还会涨吗？
大前提是能不能提供高薪的产业和足量的岗位，你看现在江北的工资才几个钱啊，大批过江上班的人群都是奔着高工资去的！再者就是教育配套，目前尚不能跟江宁披肩，主城各区教育投入常年垫底，新建一批学校都是民办校国际校，说白了就是圈钱的，核心区的房子也是一样的道理，保守点估计投资客占了一半以上，别问我为什么知道，从金茂绿地首开我一直想摇个核心的改善，一直未果，每次看到一堆拆迁土著带着一家四五个号在那摇，我的心就凉凉了。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调“房子是用来住的”，出台一系列政策，控制房价，一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一、外来人口增长，本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二、本地土地供给，
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三、配套设施建设，江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上，
四。原材料的价格。目前国家仍处于去产能阶段，未来几年原材料价格会在合理范围内波动。从宏观层面来看，随着各项政策的落实，未来几年中国将进入稳定阶段，当地房价将逐渐与当地供求关系平衡。部分地区房价单边上涨会结束，有涨有跌才会符合经济发展规律。作为一个普通市民，不必太在意未来房价的涨跌。如果你只是需要一套房子，最好早点搬家。如果是投资，有闲钱，对未来发展看好，可以考虑适当配置。但是，如果你想贷款买房，用杠杆发横财，以后这样的机会会越来越少。谨记！,
