单中心城市广州，以明珠城为核心，基准楼价早已破14万凯旋新世界二手。半径15公里范围内，涵盖了嘉禾王刚科学城的荔湾白天鹅池和万博，价格在4-6万不等。这些区域，因为有城市核心地铁轴，坐地铁30-35分钟就能全部到达广州核心区。广州平均40030元，成都平均16286元。
成都的房价5一10年能涨到广州的房价吗？
我们来看一看下面的这个表格，虽然数据和真实的数据有所差入，但是也可以根据这个排行榜来看两个城市的房价的差别。广州平均40030，成都平均16286元。从这个数据来看，成都的房价还有很长一段时间，才能赶得上现在广州的水平，但是我们可以知道的是成都的面积大概可以等于两个广州的面积，所以现在成都的价格其实也是相当的高了。
成都在这份榜单里面排名19名，觉得这个排名其实不高也不太低，对于成都来说确实是比较适合的，因为不要让房价吓到那些努力奋斗的年轻人。作为一个在成都生活的人，确实希望成都的房价，就停留在现在这个水平就好了，不要再提高了，全国的房价都是如此，因为买房对于工薪阶层来说，真的是太困难了，压力真的是太大了。四对于有房的人来说他们是希望涨价了，因为对于他们而言涨价了，他们的身价就会水涨船高。
你觉得广州房价要上涨了吗？为什么？
广州旧改的原因，一是土地盘活，二是客观上减少低价的租房。这两方面，对房价的调整带来空间。比如通过改造的片区，开发成本高，间接推高，就是所说的面粉比面包贵的现象。近年，郊区的沿地铁线开发的小区，需要消化，地段价位改变不大。而比较让人期望的还是未来智能化小区，这方面的大型社区的分布和计划，比较集中在旧区改造地段！综上，广州的楼价上行不大，一般的情况下，还有一些打折盘出现。
广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万凯旋新世界二手，15公里半径内覆盖了嘉禾望岗科学城荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围。
琶洲和珠市金融城鱼珠，无疑是未来广州的经济引擎。越靠近核心开发区域，他们的购买力就越强，房价上涨的动能也就越强。在通勤上，这些地区的价值是相对平行的，但每个部门也是不同的，最终会因为购买力的偏好而达到平衡。相比之下，相比其他区域，4万块的黄埔，空间足够靠近主城区，准入门槛足够低，人才半年。有了美好的城市价值和产业加持，势必会吸引更多的眼球和购买力。在供需失衡的情况下，开发商借二手业主涨价是必然的。
