最近看南平房价，南平延平区二手房房价7000-80，和建阳差不多。建瓯是个县级市，但还不错。南平周边地区(如松溪政和)太偏远，无法直接显示地区名称。综合来看，武夷山房价5000-60，和延平区直接比。现在，我们来谈谈为什么房价高。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大，理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。
南平建瓯属于几线城市，房价怎么那么高？
最近看南平房价，南平延平区二手房房价要7000-8000，建阳也差不多价格，建瓯是属于县级市差不错也6000-7000，南平周边（例如松溪政和）由于太偏僻直接不显示地区名字，结合也要5000-6000，武夷山房价偏高，直接和延平区不相上下，现在来说说房价为什么高:一，乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工，很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城，人口集中，小孩上学，还没开发房产时大家都租赁私房，开发楼盘就开始买房，有需求市场，
二，山区地少地太少，开发商品房还是有限，开发商定价高，需要回笼资金，付钱给当地政府，并且这些县级城市开发商都是小开发商，等不起太长周期，房价定价就高了，有点市场需求，房产就这么多，房价我们说了算的感觉。说实话，根据当地人收入，这些房价还是偏高，觉得3000-4000的房价才合理，外出打工者工资收入只有3000左右的居多，而且一家可能只有一个劳动力，如何支撑贷款买房？，
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处，总面积2659.7平方千米。人口40万，地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔，
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势，南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，
在不久的将来，相当数量的住房将被转让，因为工作地址的改变，不可避免地要重新选择住房。价格变化一个是内在价值，一个是供求关系。当供需严重失衡时，价格就会严重偏离。如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价有所回落是正常的。至于会不会跌70%，现在还不好判断。因为房价的变化，影响的因素很多。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内就能到达，房价可能跌得少一些。
