其实按照房价来说，两个城市的房价对比，花溪是高于清镇的，清镇的上升空间还是很大的。华西离贵安也很近。如果说清镇延伸至贵安新区北部，那么花溪则与贵安新区南部接壤。花溪大学城和当务板块都是贵安新区的重要组成部分。至于花溪其他区域，包括新合并的小河、朱槿、石板板块，后期不排除成为“第二个小河”大型居住社区的可能。毕竟不是一开始就“跟着”的。
2018年，如果贵阳花溪房价卖到1万多，值得入手吗？为什么？
我这边得到的数据，可能并不是那么理想。贵阳的花溪区虽然大，但城区的人口也相对分散，人口相比老城区，不那么密集，而且，一个城区，还要看其在整座城市里面的规划和定位，同时也不得不考虑城市主城区其他区域的发展阶段，举个简单的例子，如果当南明、观山湖这些核心城区，发展还有很大空间的时候，那么肯定优先选择南明河观山湖，如果是我，从上升空间和板块角度考虑，肯定是除非南明、观山湖没有更大的溢价空间后，才会考虑花溪。
更何况，现在花溪一些楼盘的价格已经不菲，靠近区政府的碧桂园、亨特、保利、万科、金科等品牌房开的盘，很多是万元左右，低的不会低于八九千，这和我们心理预期实在相差太远，因为目前在观山湖，特别是观山西这种富人宜居宜商的区域，比如万达、华润周边，差不多都才1.2~1.3w的价位，会展城也差不多是1.2w左右，算得上观山湖比较高端的价位了。
但是这个时候，地处花溪的楼盘，你告诉我要卖1.1~1.2w？还是很匪夷所思的吧，真的是有价无市，所以随便喊多高吗？就拿金竹板块来看，这个板块原先是小河的地界，和花溪的溪北挨着，后来小河并入花溪后，才归属于花溪，其实，从官方的楼面价起始价，也能看出官方对这块地的重视程度，以及预测今后规划侧重的含金量：说起来，如果说花溪真的有上升空间，那么也是在明珠大道、田园路附近，也就是花溪区政府周围及所在的区域，而且价位如果不高于1万，可能还值得多费心关注，
至于花溪其他的区域，包括新并入花溪的小河、金竹、石板这些板块，不排除后期成为“第二个小河”大型居住社区的可能性，毕竟算不上一开始就“跟随”花溪的“嫡系”，有点类似于“半道出家”的。所以，现在观山湖、南明这些主城区，都尚未完全饱和的情况下，而且考虑到今后贵阳的人口分布和密集程度，如果一定要考虑花溪，高层的单价控制在8000以下，好一点洋房在9000以下算是可以承受的范围内，这种价位，可能后面几年的上升空间都要被房开商“吃掉”的，大概也只能做长线，所以，我们目前对花溪高企的房价，还是持相当慎重的观望态度，至少等到明后年，价位可能出现松动后再入手，否则，如果刚好现阶段高位接盘，刚好买在峰值，机会成本就很高了，
贵阳哪个区房价低环境也好？
贵阳环境好的区域有很多，但是，如果一定要选出一两个区域定居，是我的话会选择观山湖和南明区花果园。△观山湖区前者是近十多年来贵阳才发展起来的新城区，城市建设非常现代化，而且各项医疗、教育资源配备也很丰富，绿化和景观风景都非常漂亮，也是贵阳市行政中心所在的区域，后者花果园虽然属于老城区，但也是近十多年新建的小区，如今热闹繁华，成为贵阳的网红地标聚集之地，渐有成都春熙路、重庆解放碑这样的核心商圈的氛围，
△南明花果园当然，很多人对观山湖的居住环境自然的没话说，但是，可能还是会有人会对花果园有看法，在这里，我要说的是，花果园的房子和花果园的物业，应该分开来看，万一哪天物业换成了融创、华润、万科或者恒大这些品牌物业呢？毕竟，这么一片商业繁华热闹之地，不可能长期受到物业服务质量差的困扰，居住品质一定是会有所提升和改善的，所以，未来可能出现的变化，谁都说不好，一切皆有可能。
△至于各地房价低，其实贵阳整体来说房价并不高，尤其是和周边一些省会城市相比。甚至观山湖的房价还在1w左右，上面的花果园也有8000~1w左右的二手房可以选择，有的地段还挺好的，有地铁站，购物中心，公园等。，所以你可以住在那里。
