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三价合一二手房价会下跌吗,临深楼市会迎来利好吗

来源:整理 时间:2022-05-21 11:43:12 编辑:房产知识 手机版

谢谢你的邀请。看到三证合一政策,我就知道深圳二手房的房价要彻底入冬了,未来房价上涨的空间彻底被打入冷宫。首先要明白三合一政策的含义。简单来说,三合一就是以后二手房交易中的所有价格(成交价、评估价、网签价)都统一,我们按照这个价格来计算税费,申请贷款。三合一,二手房交易最直接的变化主要是首付或税费的提高。以后买二手房会更难,所以手里的很多房子很难卖出去,客户的需求会更少。毕竟现在除非土豪买房,否则都需要银行贷款。更为负面的是,目前的炒房,通过贷款的方式,将完全不可持续。以上供参考,负房价为三证合一最终解读。

深圳“三价合一”,临深楼市会迎来利好吗?

深圳,中国第一个设立的特区城市,经济发达,发展潜力巨大。2018年3月28日晚,人民银行深圳中心支行,深圳银监局,深圳市规划国土委联合发布了《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》,传闻已久的三价合一在深圳正式落地,三价合一就是以后深圳二手房交易所有价格将统一,(成交价,评估价,网签价),并且按照这个价格计税及申请贷款。

楼市玩起“三价合一”,房子就算降价还会有人买得起吗?

房子价格越涨越高,剩下的人越来越买不起房子,很多穷人借钱买房子,银行被借出去买房子的钱就有26万亿,中国有55%的家庭为零存款,这55%的家庭基本借钱买房子了,银行有45%的家庭存钱,一部分人有房子也有存款,剩下一部分人存的钱很少,连首付都付不起,房子就算降价,剩下的人如果不借钱,还是很难买得起房子,所以国家开始建设公租房,廉租房,共有产权房来满足这些穷人,

“三价合一”对深圳房价甚至全国房价有什么影响

谢谢你的邀请。看到三证合一政策,我就知道深圳二手房的房价要彻底入冬了,未来房价上涨的空间彻底被打入冷宫。首先要明白三合一政策的含义。简单来说,三证合一政策就是以后二手房交易中的所有价格(成交价、评估价、网签价)都要统一,我们按照这个价格来计税和申请贷款。二手房交易最直接的变化主要是首付或税费的提高。以后买二手房会更难,所以手里的很多房子会很难卖出去,客户的需求就少了。毕竟现在除非土豪买房,否则都需要银行贷款。更负面的是,现在的炒房完全靠贷款来养贷款,会难以为继。以上仅供参考,负房价为三证合一的最终解读!谢谢你。

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