三。2019年靖江房价预测由于2018年房价涨幅较大，靖江房价水平被推上了一个新的高度。对于2019年靖江房价的预期，我们认为，与此同时，江阴房价比全国100个城市低67%。2019年靖江楼市政策不会继续收紧。逐步放松旨在保证楼市和房价平稳运行，有助于避免靖江楼市大幅降温，也避免了靖江房价大幅波动的可能。
有人说枣庄一个四线城市，房价已经破万了，房价会突破一万五吗？
山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万。各城区房价有差异，那么枣庄房价是否如楼主说的已破万？一起来了解枣庄楼市的大体情况：枣庄房价走势近一年来，枣庄房价呈高位震荡走势，2019年11月，新盘参考价格7470元，较年初价格6906元，上涨8.17%。三手房价格，近一年来呈持续上涨走势，
2019年11月参考价格7753元，较年初价格6216元，上涨24.72%。环比上涨0.76%，同比上涨24.67%，主城区房价情况山亭区——近一年来，房价呈稳中有落走势。2019年11月，新盘参考价格5346元，较年初价格5600元，下跌4.54%，市中区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7038元，较年初价格7200元，下跌2.25%，
台儿庄区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7278元，较年初价格7392元，下跌1.54%，薛城区——近一年来，房价呈稳中上涨走势。2019年11月，新盘参考价格7975元，较年初价格6728元，上涨18.53%，峄城区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格6150元，较年初价格6237元，下跌1.40%，
新城区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格8114元，较年初价格7300元，上涨11.15%，高新区——近一年来，房价呈高位震荡有涨走势。2019年11月，新盘参考价格7305元，较年初价格6790元，上涨7.58%，综上，枣庄地区楼盘均价低于8000元/平米，并且各大主城区房价也在8000元/平以下，这就说明楼主说的枣庄房价破万元，是不实之说。
当然也就没有后面的破15000元/平米，枣庄作为一个地级市，全国四线城市，在枣庄市中心城区出现有楼盘价格破万元，这种情况也属正常现象，但是个别少数楼盘是不能代表枣庄地区房地产整体水平的。和尚检查了一下，枣庄市中心城区确实有少数楼盘价格破万元：从枣庄新盘参考价格段分布来看，有极个别楼盘价格是破万元，那在哪儿？又是什么楼盘？在薛城区确实有楼盘，均价破万元以上，
靖江现在的房价还会再涨吗？
2018年的靖江房价再次上涨，目前滨江新城主流楼盘的新房及二手房价格大部分已过万元/平米。站到了一个新高度的靖江楼市和房价，在接下来的2019年里将会如何表现？我们简单讨论一下，仅供参考一、2019年靖江楼市政策面政策面仍是决定楼市走向的最重要的因素，因此，我们需要重点分析：2019年的靖江楼市政策面有放松的可能性，表现为房贷利率、公积金政策、房贷政策等，这些将会根据楼市的冷暖程度，做出调整，
至于靖江目前执行的三限（限价、限涨、限售）政策，调整的可能性比较小。其实就算调整了，对靖江楼市的影响也不大，另一方面，货币宽松的政策环境会继续保持，央妈会继续降准，甚至可能会降息。通过持续货币的注水，实现楼市稳定的效果，因此，2019年的靖江楼市政策面已经不会继续收紧，逐步放松目的是为了保障楼市与房价的平稳运行，有助于避免靖江楼市大幅降温，也将避免靖江房价出现大幅波动的可能。
二。2019年靖江新房成交量分析2017年，靖江楼市创造了7000多套新房的最高成交量。这样的战绩会成为标杆，想要超越已经很难了。也许这将是很长一段时间内的最高记录。没有条件在三五年内，甚至一二十年内超越它(除非大量人口进入，靖江的城市升级)。与此同时，在创下历史最高纪录后，出现了下降趋势。2018年新房成交量下降20%左右。我们认为这种下降趋势将在2019年继续。所以我们判断2019年靖江新房成交量也可能下降15-25%左右。
