如果房价减半，首先要考虑的不是如何处理房子，而是如何生存。房价减半的后果可以参考日本消失后的20年。房价减半最直接的结果就是经济将进入衰退期。目前世界上有两个市场不能跌，一个是中国的楼市，一个是美国的股市。自2008年以来，这是世界上最大的两个资本库。如果这两个地方有问题，
有刚需族说，房价就是腰斩也买不起，怎么办？
天天看刚需，真有这么多刚需买不起房吗？我也是刚需者，不过已经买了房了虽然不大就87平，但是全款，全靠自己。我看是这些天天吵着买不起房的刚需有很多事拿着买80平的房的钱指望买100的，拿着买郊区地段的钱，指望买黄金地段的，一个个都是眼高手低永远都吵着买不起房子，当然可能有极小一部分人是真得买不起，那应该去想办法赚钱啊一份工作不行就在兼职一份，不是在这发牢骚，我就在兼职两份工作，人要学会融合进大的社会而不是让社会融合你，
房价要是腰斩了，你会选择买房还是继续观望？
如若房价腰斩，银行是否会收回房子或强制要求提前还贷？
只要你正常偿还月供，银行无权对你的房子执行任何强制措施，至于提前还贷，这要分情况对待，无法一概而论。就像题主说的这种跌幅，经济必然会遭受重创，那么银行会在这样的经济局势下重新调研部分客户的偿贷能力，比如你月供5000元，审贷时提供的收入证明是1万元，而买房时价格在相对高位，那么这种类型的客户就会被视为“风险警惕”客户，有可能会在特殊时期被银行要求出具最新的收入证明，而恰好偿贷期间借款人因为某些原因调换工作导致收入下降甚至失去收入，那么这样就会被银行重点“关注”，一旦出现还贷延期或者断供，那么就会立即被上升风险警示等级，两次以上逾期的话，银行是会考虑执行某些强制措施的，但不会一开始就涉及拍卖等司法程序，还是会给你机会，就比如提前还贷或者进行第三方担保。
不过题主所说的房价腰斩，是把楼市想的太不堪一击了，要知道调控试一把双刃剑，限制了很多人买卖房产的权利，所以成交量下滑，故而房价下跌，但也要知道，这些被限制买卖的人只是受到约束不能交易，而不是放弃了交易，所以一旦房价下跌超预期，那么调控就会减轻甚至取消，届时这些被限制交易的人们以及刚需族又会一拥而入，就像万科现在喊着要活下去的口号，听着挺吓人，但事实上就是一种营销手段，多少个万科折扣盘都是一问市就被抢光，这种成交量怎么可能房价腰斩？现在有房的人远远多于没房的，被限购的也不少，真到楼市面临危机，一个风向转换的“新标准”就能让楼市死灰复燃。
荔湾地王，楼价腰斩了，黄埔地王呢？
茘湾地王楼价腰斩，这是广州乃至各地房地产大势所趋，黄埔也不例外！现在很多楼盘入住率低，表明购房者刚需的少（很多刚需买不起房），炒房客的多，或是有价无市！据统计，中国有房者大多数仅拥有一套房（自住），但还有很人还多没住房的，如果你仅有一套房，房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路？！而你的新生代（或新新生代）用“六个钱包”都难买房，他们难在社会立足，这是你愿意看到的吗？！就是有二套房的，且有儿子者也类同。
所以，对于大多数人来说，房价下跌是好事，而地产商、炒房团、互联网大V房主就急了，非要跳出来忽悠大众！众所周知，把这么多财富锁在“钢筋水泥”里，对国民教育、医疗、养老、民生消费、新一代立足、工业、科技、国防等发展都没有好处。所以房地产行业对于其他国计民生行业来说是“劣币驱逐良币”！任其野蛮生长，是饮鸩止渴的毒药，危害极大！国家实施的房地产税试点是实实在在的，超越过去，史无前例。全国人大授权国务院推进房地产税试点。规格如此之高，不仅仅是说说而已，而是改变目前格局，让地方财政逐步摆脱对卖地依赖的决心！世界上有些国家的房地产税收收入占当地GDP收入的比例高达20%，而上海、重庆过去的房地产税收收入只占当地GDP的1%左右，少得不行！需要注意的是，房地产税实施的时候，一定是房价绝对上涨的那一天！开征房地产税。对于有多套房的，因为税率是累进的(类似于个人所得税)，比如第二套房的税率是1.5%，第十套房的税率是8%...多套房成本负担明显增加，大部分不得不考虑抛房。
