在我看来，银川的短期价格仍将攀升。有几个原因。1.银川的均价大概是全国省会城市银川最低的，从5500到60，相比Xi安，兰州。西宁最近均价9000多，因为宁夏总人口只有650万左右，还是全部。就整个银川来说，大概也就200多万吧。银川开发的楼盘越来越多，空置率也在上升。所谓的人口红利银川肯定是不行的，因为受制于
宁夏石嘴山市的房价还会降吗，为什么？
从石嘴山市整体来看：1、大武口区，地处市政、生活、休闲区，各方面都不错。就是X煤搬迁后，厂子和人一走，这几年基本处于稳定态势，房价也就目前现状了；2、惠农区，市政老区，厂子比较多、基础完善，就是长住人员少，房价也就目前现状了；3、平罗县，农业大县，和陶乐合并时说人口约28万多，目前陶乐是个镇，房子很难卖，但空气很不错；平罗县近几年拆迁老旧房屋很，许多拆迁户家都是几套房子(房票)，目前基本胞和状态，房价也不会有什么波动，
照目前状况看，整个石嘴山地区，如果不是有什政策、大项目宏观调控的话(政策倾斜增加外部企业、人员、大型项目支持搬迁长期入驻)，目前房价应该是稳定的，涨个200-300也正常，目前工资不停的再涨；降个200-300也正常，毕竟人往高处走，不停的有人到周边省、周边市县去发展自已的事业，改善自已的各方面的就业、人居、就学等等，所以也是正常的。
疫情过后，银川的房价会降吗？
房价会降，但这个和疫情是有点关系，但不能全是疫情带来的，主要和国内房企的状况有关系，现在全国房企因为财务无法满足也外需，只能抛售手中压房，而且一些炒房客也因为房产税的实施，只能抛售，所以某种程度，房价会下降，只是现在在观望状态，降的不算太大，后期降价估计会更大，因为积压房出手多了，所以炒房客只能更低价，供大于求，所以会降价，
未来银川的房价会降下来吗？为什么？
我是之前在北京链家，工作了3年多，年初调转回银川贝壳任东区区域经理，因为一些原因自己从公司离职，自己出来创业了，当然也是这个行业。大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了，贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场，除了一些大城市，这个行业确实存在骗钱，假合同，买卖非可以销售房源，及因为各种在前期了解不规范，导致后期出现风险的问题，中介跑路这些，总之不靠谱，不专业，服务意识不行，
从我的角度看，银川短期价格还是会攀升的。原因有几个1.银川的均价在5500至6000，全国的省会城市银川差不多最低，和西安，兰州没法比，最近的西宁均价在9000多了，2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜，银川的常住人口增加了很多。3.现在买房的大多数时候90后，或者一些80后，大学毕业，由于专业，经验只能在银川工作，导致以后得生活只能是银川，
一年自治区毕业的大学生如果有2万在银川上班，工作购买力也是相当大的，导致供给小于需求。3.随着人民生活质量的提高，对于下一代的要求也会更高，都知道买学区，买学校，这个也是一个原因，4.银川当地的开发商能力一般，除了中房，建发，其他的物业，小区环境，科技化确实差很多，导致大开发商进驻，价格比原来高1000左右。
银川今年的房价为什么涨这么厉害，房价还会掉下来吗？
肯定会掉的！因为宁夏总人口只有650万左右，还是全部。就银川整体来说，也就200万左右。银川开发的楼盘越来越多，空置率也在上升。银川所谓的人口红利肯定是行不通的。因为受地形和全国人气的制约，人口上不去。宁东除了各种工厂，其他支柱产业不多，另外就是人才流失，因为没有代表性的优质教育机构。
