原因很简单。房价上去了，你不能给开发商补差价。对于炒房者来说，房子跌了之后要求退还差价或者退房，纯粹是流氓行为。如果房子涨了，为什么不开业补差价？所以，作为成年人，你要为自己的决定付出代价。不管是涨还是跌，房价作为购房合同的一部分，都应该受到法律的保护。
房价涨了大家都高兴，房价跌了找开发商要求退差价或退房合理吗？
不合理，购买房屋，是市场行为，没有人逼着你去买房，所以每个人都要为自己的决定付出代价，对于刚需来说，房价涨跌和自己没有任何关系，因为房子是用来住的，涨跌只是自己心里的数字，因为你卖了房子就没有房子居住了。对于炒房者，房子跌了再去要求退差价或退房，那纯属无赖行为，如果房子涨了怎么没见你黑开放商补差价，所以作为成年人都要为自己的决定付出代价，
最近青岛蓝光黑钻公馆的车位问题被炒的很厉害，开盘时车位负1层27万一个，负二层25万一个，后期由于去化率低，开放商调低价格变为16万左右，前期购买的业主要求退车位或退差价，特别是当初购买2个或很多车位的业主，退差价不成，甚至邀请媒体来帮忙曝光协商，我觉的纯属扯淡，你买车位是开发商把刀架到脖子上逼着你买的吗？不是是你自愿并有炒车位嫌疑，再说媒体，人家也是自由买卖自己的东西，卖东西人家自己说的算，你媒体跟着瞎掺和，这不是浪费国家资源吗？。
房价跌了，银行觉得房子价值下降，不能支持之前的贷款金额了，要求补差价，这样合理吗？该怎么办？
这谁编出来的问题啊，实际上是根本没有这样的情况，房贷从来都是各家银行的香饽饽，视为最好的产品，一是时间足够久，二是利息足够高，三是抵押物足够保值，四是安全性足够稳，这样的情况下，贷款人以房产作为抵押物，从银行贷款支付给开发商作为购房款。这个交易设计得非常巧妙，满足了多方的需求，贷款人从银行贷出一笔金额，然而分期偿还，如果房价暴跌，贷款人觉得房子价值下降，不值得继续还贷款，自然就会停止供楼，此时银行可以按照合同约定收走房子。
现在的房价比以前的房价少，这种情况可以要求开发商补差价吗？
如果补不了差价，除非你买房时签了补差价的协议，道理很简单。如果房价涨了，你不能给开发商补差价。从法律上讲，购房时签订了购房合同，约定了合同价格，具有法律效力。无论上涨还是下跌，房价作为购房合同的一部分，都应该受到法律保护。而国内民众法律意识没有那么强，房价大幅下跌确实容易引发业主维权。但从业主的角度来看，也并非完全不合理，因为开发商大幅降价后，可能导致后期采用成本更低的建材，通过绿化缩水等方式控制成本，前期业主可能会遭受损失。
