南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨。近三年来，南通房价一直在波动和上涨。江苏狼山风景区南通是中国二线城市，有“黄金水道、黄金海岸”之称的“江海门户”。今年南通房价走势平稳，涨幅不可能超过2017年。首先南通房价不算太高，南通人口也比较多，所以内部需求比较旺盛。
南通是二线城市，位于江苏东南部，长江三角洲北翼，是上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一。苏北的经济一直不如苏南发达，不过南通目前是苏北最富裕的地区，随着沪通铁路与大桥的完工，南通今后将逐渐融入上海一小时都市圈内，这对南通是一个重大利好，意味着南通未来的发展空间十分巨大，属于人口不断流入的城市，仅此一点，就完全可以支撑南通的房价，
目前大家对房价的疑虑主要来自调控政策的严厉，但是要明白一点，正是因为房价上涨的趋势，才引发了更严厉的调控，今后房价上涨会放缓，但趋势不会变。还要考虑到地方政府对房地产经济的依赖，这不是短期可以改变的，为了地方经济发展，一些城市的调控随时都有可能变化，而且政策打击的是炒房，不是刚需，只要刚需多了房价自然会涨，
在苏州快两年了，去年房价大涨，想去南通发展，有人能给点意见吗？
我个人建议，留在苏州发展，主要原因有以下几个：1.两个城市GDP排名对比来看，都不在一个级别上，苏州2019年GDP达到1.95万亿，江苏省排名第一，南通GDP9400亿，排名第四，不是一个级别上的，GDP反应是一个城市经济实力和市场规模，也就是说经济实力越强，吸引更多企业来投资办厂，会带动更多的就业，所以苏州机会更大.2.去年国家批复自贸区建设，苏州片区面积在江苏上最大60.15平方公里，苏州占据绝对的优势，而南通没有，成立自贸区的好处主要有几个：1).“海淘族”更方便，以后买东西直接用人民币结算.2).进口汽车更便宜.3).出境游“说走就走”4).进口商品白菜价.3.苏州与上海紧密粘在一起，S1省级地铁马上开通了，到时候去上海上班更方便了，实现上海上班晚上睡在苏州，南通是无法比的.4.苏州是一座江南水乡城市，环境绿化非常好，全国排名靠前适合宜居城市.5.苏州房价更有投资价值了，每年都在涨.6.苏州就业非常容易，外资企业和民营企业非常多为每个需要工作人提供更多就业岗位.7.交通更加方便快捷，一直都在修高架，早高峰和晚高峰很少看到大面积堵车的现象.以上几点是我个人建议，请参考.。
南通的房价还有上涨空间吗？为什么？
感谢邀请！2017年南通房价暴涨，让很多准备购房的刚需感叹，又买不起了！马后炮咱们就不再去说了，谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！2016年开始南通市各区域大量推盘，遍地开花，随之而来的房价上涨模式启动，至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年，新房均价达到12000元，对比2016年每平米涨了3000多每平，上涨幅度超过35%，
2017年受房地产政策调控持续收紧，主要一二线城市楼市萎靡下，大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市，以至于大量三四线城市楼市火爆。南通实际上算是个二线差不多的城市，由于长三角城市群的影响，上海拉动周边的城市共同发展，交通的发达也让城市时间距离大力缩短，让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去，这样一来南通的吸引力就出现了！2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这类城市房价会进一步拉高的，
首先南通的房价不算太高，而且南通人口多，内部需求也比较旺盛！根据南通的轨道交通规划，未来南通的地铁将与苏州、上海相连，将进一步拉近上海与苏州的距离，助力南通继续做大做强。这些板块对房价走势的影响会在后面逐渐显现出来！随着南通新城的崛起，老城区的经济被新城区取代，这得益于前几年南通城市扩张战略的实施！哪个新城区的楼市上涨会是热点，比如南昌前几年建的郑州、郑东新区、红谷滩新区，都是两地房价的领头羊。
