房价是相对的，相对于一二线城市，临沂的房价还是比较低的；对于富人来说，临沂的房价不高；相比北城新区，河东罗庄的房价并不高。相对于目前一线城市8、9万甚至10万/平的房价，省内济南、青岛的房价也在2万/平以上。目前临沂房价确实不高，还有上涨空间。临沂除了北城新区和兰山区房价高，其他区县房价还是比较低的，河东区五千多，罗庄四千多。
目前是六个区九个县兰山区、罗庄区、河东区、经开区、高新区、临港区其中经开区，高新区，临港区是功能性分区，并不是行政区！兰山区、罗庄区、河东区、是县级行政性分区！所以说临沂三区九县也是可以的！先看临沂房价数据吧！临沂的房价高不高？你看看以下数据吧！临沂2018年2月整体市场均价6822.4元/㎡，其中兰山区市场均价7606.7元/㎡；北城新区均价为10050.0元/㎡；河东区市场均价6410.0元/㎡；罗庄区市场均价5438.5元/㎡；经开区市场均价4606.7元/㎡。
北城的均价都过万了！真的是买不起的北城，回不去的河东啊，网上流传的临沂市区9月房价，供大家参考！除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择，对比当前一线城市动房价辄8、9万甚至10万 /平，省内济南青岛房价也在2万多/平，目前临沂房价确实不算高，还有上涨空间。
但要考虑一个事实，就是临沂评论工资水平还比较低，大部分属于三四千水平，超过五六千的属少数，过万的更少，所以房价高低都是相对的，与一二线城市比，临沂房价还比较低；对于有钱人来讲，临沂房价就不高；相对于北城新区，河东罗庄房价不高！租金一般都在1000-2000，和装修程度，位置，是不是学区房都有关系，不一而足！欢迎继续追问！我会认真回答的！谢谢点赞，欢迎关注我！。
现在山东临沂的房价是多少？适合买房吗？
第一个前提条件是价格，价格优购便宜当然可以入手，若果比市场价便宜一成以上，一定不要犹豫，赶紧下手！不管什么样的房子都行，要是没有足够的优惠，那就要好好考虑了。首先，商铺一定不要碰，房子最大收益不在房租上，而在升值部分，商铺升值空间有限。公寓也一样，第二，住宅。这个要看你的需要，如果是刚需，一定不要等，早一天入住早一天提升生活品质，因为近阶段，即使降价也不会太多，因为等房价崩溃的时候，你在其他地方的损失也不会帮助你减轻买房压力，
第三，买什么样的房子。买房关键看地段。同样的房子在临沂和北京的价格相差很大。地段最重要的是看学区，然后是邻居，然后是购物和交通。正是因为这个原因，北城新区一期的价格从东向西递减。是因为市政府向2万靠拢，沂蒙路以东稳定在1.5万，马陵山路以东约1.2万，向西约1万。现在还看不到二期。老城区从东到西有一万五到五千。
