杭州作为浙江的经济、文化、政治中心，也是著名的旅游城市。天下有苏杭不是想象的，是真实的，房价自然不会太便宜。杭州的房价经过几年的上涨，有点高处不胜寒，出现了高位震荡。19年下半年，杭州二手房难卖的新闻很多。杭州住了很多年，记忆犹新，但是住得越久，杭州就越有魅力。是一个宜居的城市，但房价太高，普通外地人买不起房，但还是挡不住外地人去杭州淘金。
杭州房价疫情后2020年怎么样？
杭州还是那个杭州，疾病过后，依然是活力四射，对房价的影响，只是暂时的，不会是趋势性的。浙江由浙江整体的魅力，不仅仅经济基础扎实，就是制度基础也更加完善，无一例死亡就是最好的见证，杭州曾经生活了多年，记忆犹新，杭州走马观花未必会有深厚的印记，但是生活越久，杭州越有魅力，是一个宜居城市，只是房价太高，不适合一般外来者购买房子而已，可是依然阻挡不了外来人到杭州淘金。
杭州作为浙江经济文化政治中心，又是一个知名旅游城市，上有天堂下有苏杭可不是虚的，而是货真价实的，房价自然不太便宜，经过数年上涨，杭州房价也有点高处不胜寒的况味，出现了高位的震荡，19年下半年，有不少消息说，杭州二手房跌价难以卖出，但从整个一手房市场来看，并没有明显的下跌，也就是一个高位震荡而已。下图是来自于安居客的均价走势图，整个杭州均价已经接近3万元大关了，各大城区房价更高，
西湖可谓是名闻遐迩，房价并不是最高，最高的是下城区，下图西湖均价走势图，3万多一平米。很多经济欠发达地区一年不吃不喝的收入也不买到一平米房子，杭州房价高，与经济发达，收入很高有关，上半年城镇和农村居民人均可支配收入分别为36610元和19040元，折算成年度就是73220元，这个收入还是很不低的，以2019年12月房价27002元/㎡计算，可以购买2.71平米房子，在全国来看，属于购房压力比较大的城市，所以一般外地人在杭州打工，要想买房子是不太可能的，除非是高级打工者或者是经商创业者。
我记得昨天写过一个回答，某地一年人均可支配收入可以购买6平米左右的房子，相比之下，杭州购房压力是很大的，杭州房价高，在于是一个旅游城市，旅游城市，流动人口达，土地更值钱，面粉贵了，面包自然也跟着贵，房价自然高。杭州是一个发展前景很好的城市，杭州位列GDP三十强第十，转载一个图表，更加直观一点，一个有活力的城市，外来人口不断流进，房子需求不会降低，房价只能位于高位，难以下跌，
两年后杭州的房价会怎么样？
杭州的房价，会跌！一堆人都说什么政策行情。我来说说现实，杭州的房价怎么起来的，第一波，温州人赚了很多钱，手头有闲钱，大肆炒房，这里大涨了一波，是泡沫吧。第二波，G20，小涨一波，后有全国性抢房趋势，国家采取限购限价一系列政策之前，有一波短期的大涨。这还是泡沫吧，这一波，是一堆拆迁户炒房。如今，杭州拆迁户已基本完成，大家都没钱了，有钱的也不愿意投资房子了，
现在杭州的房租价格很高了，便宜的人均2000元一个月，毕业生工资常规3000～6000元，加水电费，加生活费，勉强生活。人才怎么留住？为城市服务的人居住问题，生活问题，就业问题会越来越严重，虽然政府配了大量的优惠政策及公租房，但对于个人及家庭，只是过度。不是长久之计，只有房价跌了，人有所住，才能留人，有人才能发展！。
杭州房价涨了三年，杭州房价现在高吗？
我先不说答案，说一个事情，最近有好朋友在看杭州的房子，我也帮忙看了一下，虽然目前没资格也没钱。看完才发现，杭州想买套靠谱的房子真是艰辛，新房子都要摇号，中签率不到20%，老房子质量、学区以及物业都不佳导致居住品质很不理想。然后我又瞄了一眼日本东京的房子，才发现我们的差距还挺大的，至少目前的泡沫是可见的，短期内我不觉得杭州能超越东京，
也是300万人民币。如果选择二手房或者新房，要么国内有50-70平米的老房子，要么郊区有80-90平米的新房。实际上，扣除房屋收购率后，两者的实际居住面积并没有太大差别。看那栋又旧又小的公寓。真不知道你哪来的自信。这样的房子会卖到300万元，但同样的价格，你可以在东京更好的地段买到一套房面积110平米的公寓，距离核心区银座只有半个小时的路程。
