从以上数据可以看出，中国与发达国家还有一些差距，这意味着中国的房地产市场仍有机会，价格上涨仍将继续，但速度可能会放缓。虽然未来房价会涨，但你所在城市的房价不一定会涨，也可能会跌。中国将逐步进入城市化的第二阶段。这个阶段的特点是人口从小城市向大城市迁移，会导致小城市(三四五线城市和县城)的房子供过于求，核心大城市的房子供不应求。这样一来，大城市的房价会继续上涨，小城市的房价可能会不涨反跌。
这个问题先回答第二个，中国目前城市化率是多少？国家统计局2018年数据显示，2017年末中国城镇常住人口81347万人，比上年末增加2049万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52％，比上年末提高1.17个百分点。中国常住人口城镇化率距离发达国家80％的平均水平还有很大差距，也意味着巨大的城镇化潜力，将为经济发展持续释放动能，
从以上数据可以看出，中国与发达国家还有一些差距，这意味着中国的房地产市场仍有机会，价格上涨仍将继续，但速度可能会放缓。但是，以上并不是问题的关键点。田檀想说的是:虽然未来房价会涨，但你所在城市的房价不一定会涨，也可能会跌。目前，中国将逐步进入城市化的第二阶段，其特征是人口从小城市向大城市迁移，这将导致小城市(3456线的城市和县城)的房子供过于求，核心大城市的房子供不应求。这样一来，大城市的房价会继续上涨，小城市的房价也会继续上涨。
