在此之前，东莞房价保持稳定是必要的，也是确定的。三地房价高，限购严。房价相对东莞来说，价格比较优越，适合资金转移。在最新的地铁建设标准中，东莞是合格的，东莞仍然是38个可以申报建设地铁的城市之一，为东莞规划建设的8条地铁新线提供了有力支撑。
东莞的房价会越来越高吗？
房子作为商品，是不可能只涨不跌的，任何商品都具有周期性。东莞楼市这两年在严格的调控下，确实在经历了过山车一样的2017之后，2018年比较稳定，涨幅不是很大，如无意外这种趋势将贯穿整个2018年，未来东莞房价还会上涨，但短期内起色不大。1、东莞的第一大利好就是“粤港澳大湾区”的规划，东莞恰好处在大湾区三大核心城市广州、深圳之间，这就为香港、广州、深圳三地的产业转移提供了便利，
而目前三地的房价都高高在上，并且限购严格，东莞的房价相比较而言具有价格上的优势，也适合资本转移。看看近期华为从深圳搬迁到东莞的作为，就是很好的说明，而随着产业的转移，进入东莞的人口势必也会进一步增多，人口多了，大型产业多了，对带动东莞房价都是充足的动力。2、最新的地铁修建标准中，东莞是符合条件的，并且东莞还在公布的可申报建设地铁的38个城市之一，这就为东莞规划建设的8条新的地铁线提供了有力支撑，
而这些地铁一旦成型，那么未来东莞将会在本就便利的交通网络上，更加无缝对接广州、深圳、惠州等地。对促进人员往来、经济交流会起到密切的影响，买房最重要的是看地段，如此量级的地铁线路修建，那么周边的地段全都是好地段，人员往来便利了，流入东莞的人口也将增多，房价上涨也就顺理成章了。3、东莞目前的新房均价在19000多元/平米，而其实重点城区的房价早就超过20000元/平米，像松山湖、凤岗等区域甚至已经超过32000元/平米的价钱，
据说未来大湾区内的房价均价将超过30000元/平米的均价，我觉得有一定的可信度，但这是一个漫长的过程。在此之前，东莞的房价维稳是必须的也是肯定的，从政策上看，东莞的房价也是以维稳为主要工作重心的。所以东莞的房价会越来越高吗？利好来临，抓住机遇，房价自然会上涨；利好过去，政策调控，要么稳定房价，要么下跌房价，
现在东莞市区房价这么高，租一辈子房靠谱吗？
在东莞租房过一辈子可以吗？以东莞近几年房租涨幅来算数，其实是可以的！（一定要看到结束！！本人亲身经历撰写）给你们算算看：2015年，我租了南城某环境还可以的小区一房一厅，月租1100元。是当时小区普遍水平吧，旧一些的一房还有700-900元的，其时我工资6500-8000元，除去房租 水电 管理费，一个月给一点生活费父母（父母也在工作，对家用基本没要求），也没啥压力，吃吃喝喝过得相当精彩。
其他同事合租成本更低，南城鸿福路附近电梯楼三房月租2300-2500元，现在东莞市区房价3万出头，西平一房月租据说1800-2000元，两房2500左右就有。4年来年均涨幅20%左右，算一下，2025年月租可能是6800左右，比现在广州、深圳中心区的租金低，依然比买房月供节省不少，自由的生活依然可以很自由。
但是，今年我决定买房了！（含泪劝说各位还没买房的80后90后听我继续说）产生这个想法，一是一对朋友夫妻的买房换房经历让我觉醒；二是租房的这些年的经历让我很渴望有一个属于自己的家，一、先说租房的经历租来的房子是房东的，房租说涨就涨，叫你搬就得搬。涨租还能接受，还是可以继续住，但当你住得舒舒服服的，习惯了小区环境、地段便利，感觉一切都很完美的时候，房东想起来要把房子卖掉、想翻新给小孩做婚房、想收回来给亲戚住！！那你就得搬了（以上三种情况都是我的租房经历中真实发生，欢迎评论补充还有什么租房被逼搬奇葩经历），
不管是不是烈日炎炎的冬日，我立马被逼着去找新房子搬家，累得要命。我不敢想象如果我有了孩子，还租房子住，搬家会是什么样子。感觉一直租不到房子。结婚后“过小日子”的欲望越来越强烈，想买漂亮的装饰画。好看的锅碗瓢盆，想买，好看的绿植，想买。漂亮的窗帘，我想换。这些小心思忍不住冒出来。“算了，买了以后搬家怎么搬啊？”老公一句话把我们拉回了现实。
