到目前为止，苏州的房价还是比较稳定的，8月份以后基本没有大起大落。2019年上半年苏州楼市量价同比上涨，说明两种情况。第一，苏州的房价相比周边确实不高，有提升空间。经历了2015年和2016年的这一轮大涨，现在苏州的房价已经很高了。相比其他两个城市，苏州的房价要高很多。随着国家层面对地价和房价的控制，苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础。但在城市吸附能力强，通货膨胀，货币贬值，没有好的投资来源的情况下，投资房产仍然是最好的选择，所以苏州微涨将是未来几年的主旋律。
苏州房价会下跌吗？
苏州目前为止房价还是相对比较稳定的，8月以后基本没有大起大落。现在全国的房间都是非常高的，苏州也不例外，从去年开始，因为环保问题，三合一政治，苏州很多外来人口在苏州生存的压力特别大，导致一部分人不得不离开。苏州相对还是一个长富于民的城市，有多套房产的人很多，特别是苏州园区，实际上在房产税没有出台，任何地区造再多房子依然还是会造成市场稀缺，
现在苏州的房价怎么样？
经过2015和2016年这一波大的涨幅之后，苏州的房价现在已经很高了。但是，从中长期来看，苏州的房价还会继续上涨，而且涨幅还不小，关于近期房地产市场的大趋势分析，我这几天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。为什么说，这么高的苏州房价，接下去还会有不小的涨幅呢？主要基于以下几点理由：第一是，苏州作为长三角的核心城市之一，城市本身的巨大发展潜力决定的一个城市房价会不会涨，涨到什么程度，跟全国上涨的大盘有关系，但是最终的决定因素，在于这个城市本身的发展潜力，
苏州作为一个有历史文化底蕴的城市，本身的城市环境和条件都很好，同时又处于我国经济最发达的长江三角洲地区。未来整个城市的发展潜力非常好，可以预见，将会有越来越多的资金、政策和资源汇聚到苏州这样一个城市当中。随着城市的发展，对房子的需求也会越来越大，房价也会随之提升，第二是，全国房价上涨的大格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快房地产市场从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续20年保持了上涨的态势，从目前的状况来看，房地产市场事实上已经成为推动经济发展的最主要力量，随着内外经济形势的变化，这个力量会越来越显示出它的重要性。
因此，全国房价上行的格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快，第三是，人口的持续流入是苏州房价持续上涨的主要动力一个城市房价是否能够维持上涨的态势，其最主要的动力来自于需求。从这几年的统计，数据来看，苏州的人口一直处于流入的状态，人口的流入必然带来房子需求的增加，需求的上升，会带动房地产市场价格的上涨，
苏州房价18年4月8号调高利率后是会涨还是会降呢，觉得哪个区更有发展呢？
苏州情况不是太了解。调高利率只会影响部分购房者，这要取决于你如何看待房价上涨幅度和利率上涨幅度的比较，只要房价上涨幅度大于利率上涨幅度你就是受益者，从宏观经济状况和历史经验来看房价十年翻倍基本没有问题，也就是只要按照每年环比5%涨幅十年就可以差不多翻倍，而利率是单利计算的，相对稳定的，只要基准利率不是大幅度调整问题就不大，由于国家整体实体经济运行相对稳定，基准利率上调的可能性不大，即使调整幅度也很有限。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州温和上涨，苏州房价远高于其他两个城市。随着国家层面对地价和房价的控制，苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础。但城市的吸附能力很强，在通货膨胀、货币贬值、缺乏好的投资来源的情况下，投资房地产仍然是唯一的选择，所以苏州的小涨将是未来几年的主旋律。无锡镶嵌在苏州和常州的中间，北临长江，南临太湖。地域的限制，加上前期房价低，必然导致未来三年房价大幅上涨。尤其是，外国人有兴趣在无锡投资，无锡是一个在全国经济和环境宜居性方面都很好的城市。
