未来8年将是又一次质的飞跃。房价呢？未来桥北房价超过3万元是肯定的。从直线距离到市中心，桥北比江宁栖霞等更近。就我在桥北生活8年的亲身经历来说，桥北房价最缺的主要是交通和教育。交通方面，2015年地铁3号线开通以来，原房价从1万左右翻了一倍，到2万左右。
房价已经突破4万大关的城北，250万还能在南京买到房吗？
250万，在南京市中心房子多得是，只要不是学区房，基本3万就能买到，不要看网上均价那么高，要看成交价，网上的南京二手房挂牌均价普遍偏高，实际成交价远没这么高，老下关基本2万到2万5一个平方，新街口基本3万左右，除了学区房，高档小区，南京的老破小二手房小区没几个超过4万的，而且面积都偏小，好多老破小都是60平方左右，总价基本200万就够了，不要看南京市中心房价比南京郊区高，而实际总价都差不多，郊区基本没有老破小小区，郊区基本80多平方米的都是小套了，大多人家100多平方，跟主城区老破小总价差不多。
南京桥北地区未来房价会突破3万吗？
就我个人住桥北8年经验来看，桥北房价上涨缺乏的主要是交通和教育，交通方面，从2015年3号线地铁通车后，从原来房价1万左右翻番至2万左右。其实从到市中心的直线距离来看，桥北要比江宁栖霞等都近，从3号线早高峰的人流量可以看出，一、桥北居住人口数很高，二、交通不便，只有一条过江地铁，虽然江浦有10号线，但没有贯穿江北新区。
从城市规划上看，未来桥北的交通即将会有一个很大的改善，我12年入住桥北的时候家门口只有一辆过江公交车，到今天2020年已经有3号线，S8，过江隧道以及家门口很多公交车，未来的S8南延线，4号线北延线，贯通江北新区的11号线，未来8年又是一个质的飞跃，那房价呢？教育方面，8年前的桥北学校都是南京各大名校冠名，也不是分校，其实跟那些名校根本没有关系。
名校是怎么来的？一是好的师资队伍，二是高素质的学生。现在在桥北，常住人口多是从外地来南京定居的人。父母学历普遍较高，子女学历相对较高。生源有了保障，学校积累了生源，师资队伍有了很大的提升。看看今年的法明一中，成绩喜人。而且从今年的公民招录来看，好学生会更均匀。未来桥北房价超过3万是肯定的！。
