08年的房价上涨，是总装棚改和即将并入济南的双重因素造成的。图为2018年济南房价走势。房价从2018年1月的15919元涨到12月的17674元，年涨幅11%，很正常。2010年下半年实施的棚改货币化安置是2017年房价飙升的根源。
莱芜房价好，赶超济南和青岛。莱芜工作好，累死累活工资少。莱芜空气好，肺癌晚期遍地跑。莱芜水源好，黑水铁水洗棉袄。莱芜交通好，交警设计贴你条。莱芜教育好，没有关系进不了。莱芜领导好，互踢皮球没烦恼。莱芜医疗好，门诊承包赚毛毛。莱芜村长好，不打不杀干不了。莱芜前景好，污染完事跑路了。莱芜经济好，民工老头外地跑。
莱芜卫生好，夏天全城臭水涝。莱芜公路好，修路工程天天搞。莱芜救济好，富人爹妈给养老。莱芜好就是好，士合也没跑了啊。莱芜好是好，莱芜百姓真正好。淳朴善良爱拉呱，助人为乐干不少。莱芜好传统好，敬老爱幼是一宝。莱芜好爷们好，说话大声品行好。莱芜好女人好，心灵手巧孝顺老。莱芜好知识好，道一伯萧文章高。莱芜好意识好，战役打响咱支援少？莱芜好位置好，长勺红日咋不选青岛？莱芜好景观好，汶水西流你难找。
莱芜好历史好，锦阳关春秋上找。莱芜好特产好，三辣一麻你早知道。莱芜好修行好，薛蓑期生羽化的早。莱芜好美食好，炒鸡鱼头加羊宝。莱芜好基础好，冶铜也能牵出殷商朝。莱芜好山区好，建国初期造大炮。莱芜好牲口好，黑鸡黑羊黑唠唠。莱芜好就是好，说不完道不了。咱莱芜地里位置优越，历史积淀深厚，自然条件得天独厚。可谓天时地利人和。
莱芜如今每平米7000元左右的房价，适合莱芜人的工资吗？你怎么看？
有些人说话就是装逼啊，莱芜人表示除了公务员，有几个月工资上4000的，2000多的还有大把大把，你以为这里北上广啊，生活水平高？他叫莱芜市但是发展的和山村似的，就业压力大，企业都白搭，机会基本没有，自己的年轻人都不在自己的城市上班，嫌工资太低，也没有什么好活，前两年5000的时候就是这么个工资标准，现在他妈的7000了，还是这个工资标准，你说合理不合理。
莱芜的房子还有投资价值吗？
谢邀！作为莱芜本地人，不得不说莱芜的房价是这两年涨起来的。2008年之前，房价还不贵，最贵的也就5000 ，后来随着城市发展，地价升高，资源价格涨价，房价也跟着涨。最初的时候，莱芜也没有炒房团，也没有这媒体那媒体的炒作，房价也还接受。随后，地王拍卖拍出，莱芜的房价也随之水涨船高！盛世豪庭公园道一号都市花园水岸豪庭房价到了8000 ，再后来碧桂园也来了！绿地雪莱小镇中梁鲁中首府，恒大集团房价也在涨作为投资的话，不建议投资房地产！预测2019年房价涨幅不大，而且可能会小幅度降价，因为之前20172018房价涨得有点虚高。
现在买山东省莱芜市的房子合适吗？
感谢邀请回答这个问题，随着莱芜整体并入济南市成为济南市辖区，可以说莱芜已经名副其实的成为济南城市框架的一部分了。未来莱芜的发展一定是要跟着济南规划走的，那么莱芜市的房子现在买合适吗？借此机会简单谈谈我的观察。投资的早就买了，现在刚需入手还不晚图上所示是2018年莱芜房价走势图，可以看到房价从2018年1月份的6021元上涨到12月份的7049元，年增长幅度为17.1%，2017年的增长幅度为20.5%，2016年为3%。
从涨幅来看，可以简单判断莱芜房价上涨的原因。第一，2016年下半年实施的棚改货币安置是2017年房价暴涨的根源。2016年国家提出去库存。要知道2016年四线城市的房地产库存有多大。据专家预测，至少需要5年才能消化。但随着货币化安置不到2年就解决了，影响就是房价暴涨。
