黑人歌舞文化很悠久，在国内做DJ绰绰有余。广州是个繁华的城市，酒吧很多，所以黑DJ在广州红红火火也就不足为奇了。第三，黑人给广州带来了什么？黑人来广州主要是做生意。很多人听说，赚到钱后，大量非洲人来到中国“梦想赚钱”。广州的黑人分为两类，做生意的(合法)和非法居留的。
广州有多少黑人？为什么黑人集中在广州？黑人为广州带来了什么？
一、在广州有多少黑人据统计在广州越秀居住的外籍人士共3642人，应该是常住外籍人员，这个数据应该是准确的。综合这几年数据，大致分析疫情之前广州黑人数据如下：1、广州市合法的常住非洲国家人员6000人左右，通常住在社区，2、广州市合法在住非洲人员1.5万到2万人左右。主要指合法入境，办理宿登记，3、广州市非法滞留的黑人，按照国际的通用的算法1：8的比例，应该在4万到5万人左右。
二、为什么黑人集中在广州与我们想象的不同，黑人的涌入并没有给当地的生态带来很大的破坏，相反，他们在当地很受欢迎，他们很适应广州的生存环境和文化土壤。广州人不仅热情开放，思想先进，而且对于黑人的偏见并不明显，很多黑人觉得广州气候湿热，四季如春，与自己的家乡相差无几，十分有家的温暖。而在广州生活的黑人们主要从事做小本生意和DJ行业，
黑人本来就十分会做生意，再加上中国经济的土壤，广州成了黑人发展的福地。而黑人的歌舞文化十分悠久，来中国做DJ也绰绰有余，广州城市繁荣、酒吧多，因此黑人DJ在广州火热发展也不足为奇，三、黑人为广州带来了什么黑人来广州主要是为了做生意，很多听说赚钱后，大批非洲人到中国“寻发财梦”广州这边的黑人分为两类，做生意的（合法的）和非法滞留的，
为什么广州的房价这么便宜？
如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万，高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。
2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万，广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显，房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。
未来10年，广州将继续崛起。根据近期广州城市设计总体规划分析，在旧城改造和城市治理的带动下，核心区1500平方公里有巨大的增长空间。南沙800平方公里的土地预计开发30年，未来还会稳中有升。至于北部地区(机场地区除外)，有近5000平方公里的土地属于限制优化开发区域，不太可能大量推出土地。炒作力度不大，涨幅有限。
