市区和金山的房价普遍在跌，不跌根本卖不出去。如果他们倒下了，没人会在意。这是中国房价从2000年到现在的波动规律。大致来说，从现在到2019年上半年，建议持币观望，不要急着买房。现在房价处于稳中有降的宽松期。预计2019年下半年至2021年，房价将处于相对低价的稳定期。
福州贵安的房子值得买吗？
原来因为晚上经常失眠，去年国庆节买了贵尊的房子，原来以为贵安晚上安静，空气好，没想到最近天天晚上大货车，运沙车渣土车通宵达旦从楼下呼啸而过，不仅发出巨响，感觉所经之处楼都在震动。原来以为到了晚上12点也应该消停了吧，没想到是通宵加班，就想问一下金源集团，你们不去改善居民的居住环境，天天加班加点盖那么多楼，确定能卖的出去吗？那些货车司机天天没日没夜的加班，疲劳驾驶确定不会发生交通事故吗？，
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套。举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别，通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津。
那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁，现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌。从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期，2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。
预计2019年下半年至2021年，房价将处于相对低价的平稳期。2022年以后，房价会逐渐回升，甚至会大幅升值。届时，之前低价买入的业主将可以高价卖出赚钱。这是2000年以来中国房价的波动规律，大致是:大幅升值期，稳定降价期，稳定缓慢升值期，大幅升值期，
