大投资者非常看好德国城市的房地产市场，因为他们非常重视投资的安全性。普华永道合伙人Aikman Riepe现在很多投资者认为柏林、汉堡、法兰克福、慕尼黑的房价已经太高了。据说在过去的12个月里，德国房地产的投资下降了大约30亿欧元，总投资下降到650亿欧元。
日本、德国的房价如何？
日本的建筑法规定，所有的房屋在出售或出租之前必须经过改良。日本没有我们对新房子和二手房的传统定义，所有的房子都是装修的，所以日本的房价似乎包括了精装修的价格。由于房地产价格高昂，一些大的投资商现在开始转向，据称，在过去的１２个月当中，对德国房地产的投资下降了大约３０亿欧元，总投资额降至６５０亿欧元。大的投资商之所以十分看好德国城市的房地产市场，也是因为他们非常重视投资的安全性，
普华永道咨询公司的合作伙伴艾克曼·里珀（SusanneEickermann-Riepe）说，现在许多投资商认为柏林、汉堡、法兰克福和慕尼黑的房价已经过高。2014年3月，整个东京府共售出3,994套二手房，较前月大幅上涨20.6％，同比上涨4.3％，东京大都会地区共出售1,983套公寓，比2014年2月上涨20.9％，同比上涨6.1％。
根据2013年高盛资产管理（GoldmanSachsAssetManagement）调查显示，在接受调查的人士中，有超过20％的人认为日本2013年的增长率最高，这与2012年同期进行的调查相比，接受调查的人认为日本的增长最快，高盛在2013年进行的另一项调查显示，最富有的日本消费者正从储蓄和债券转向股票和房地产投资。
为何感觉德国的房价不高？也没有多少人炒房？
那是因为很多人单纯的片面的看了一点新闻，认为德国人不买房，只租房。你有没有想过，德国人租谁的房子？德国属于发达国家，所有发达国家都有一个共同的特点:贫富差距比较大，两极分化严重。有钱人还是喜欢买很多房产保值增值，收房租。其实普通人的工资收入还是买不起房的。不是他们不想买，而是没有这个条件真的没办法买。
