第二，从长期来看，村镇房价不会上涨太多，因为村镇人口越来越少，需求不大。村镇的房价和县城的房价差距不是太大。一般农村进城的都是直接去县城买，很少在乡镇买。总的来说，县级以下的乡镇，物价上涨的空间并不大。情况如下。第一，据我所知，我们这边县级以下的乡镇，四五年前盖了很多楼，基本上都卖掉了。这几年好像很多楼层都不建了，价格也比较稳定。
县级市下面的乡镇房价会涨吗？
县城下面乡镇的房价，总体来说没有多大的涨幅空间，情况是这样的。一、据我了解我们这边的县级巿下面的乡镇，在四、五年前确实盖了挺多楼房，也基本都销售出去了，这几年好像多层都没怎么盖，价格比较平稳，倒是每个乡镇这几年正在盖小高层，但面积都不大，几栋楼的规模，价格到不低，相比多层要高，应该算是涨价了吧！二、长远看乡镇的房价不会太涨，因为乡镇的人口越来越少，需求不大，乡镇的房价跟县城的房价差不太多，一般农村进城的，都直接到县城里买了，很少在乡镇买。
我也刚好有这个想法，今年过年回家我还特意留意了下我们镇上的商品房，很可惜目前还没有商品房在卖。隔壁的镇上有商品房，价格3000到4000块一平方，如果是买房就最好要买商品房，不要买自建房，因为自建房是没办法过户给你的，，如果遇到拆迁或者是卖家居心不良反悔，那你得不到法律的支持。但无论是买哪一种房都要注意以下几点，
首先。为了更方便，最好附近有公交车或班车经过，离市区不要太远，最好在30公里以内。第二，环境要好一点，最好靠近一个旅游景区。第三，基础设施完善。公路水电网络全部通达，第四。可以在房子周围租地，也可以把地送给买的房子，实现“采菊东篱下，悠然见南山”的如画人生。第五，邻里之间要和睦，就是周围的邻居不要太刁钻，和泼妇做邻居永远不会幸福。
