这一轮三线城市房价暴涨，其实是两大因素推动的。拆迁创造了需求，你手里有钱。怎么能不推高房价？你真的希望家人和孩子有一个更好的生活环境吗？最近，央行再次重申，住房不会被炒。很多朋友都在想，没有资金支持，房价还能飞跃吗？老城区学位房因学位房新政吸引力严重下降，房价雪上加霜。
调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？
支撑房价持续走高的前提条件是经济持续向好，供应长期不足，调控不断松绑，或者市场有大的利好政策导致炒家入场。目前来看，以上利好广州一条都占，首先，国内外一年多的疫情影响导致以国际贸易为主的广州个专业批发市场元气大伤，大量中小企业主断臂求生，购买力严重下降，其次是从化、花都、增城、南沙再加上临广的顺德、南海的天量供应，在政府地铁的加持下，不断透支广州的购买力！而老城区由于学位房新政导致的学位房吸引力严重下降对房价又是雪上加霜！最后还有广州严格的调控政策，锁住了大部分本地有实力的买家，又隔绝了大部分外地买家。
央行再次重申房住不炒，房价没有资金的支撑还能“飞”么？
感谢邀请：我们都知道经历了上一轮楼市去库存，很多城市就进行了调控政策的升级，最重要的是坚持房子是拿来住的，而不是拿来炒的方针永远没有动摇过。而且最近央行再次重申房住不炒，很多朋友在想没有资金支撑下，房价还能飞跃吗？1，住房不炒到底是什么意思？一直以来很多朋友对房子是拿来住的，而不是拿来炒的，对央行重启住房不炒有很多的疑惑，
其实非常好理解，就是让更多的炒房客退场，房子是可以购买的，但仅仅是用于居住。所以我们不要再误解房住不炒的意思了，不要觉得房住不炒，房价就不会上涨，就没有人买房了，2，房价还能飞远吗？那么在这种大环境下，很多朋友表示怀疑，房子在未来是不是不会再次涨价了，是不是不会飞跃了？其实未来的房价仍然会继续上涨，炒房的人减少了，并不代表住房的人会减少。
从大环境来看，每个人对现在的住房环境都不是特别的满足，都想要购买更好的房子，说到底，大城市永远有购买力，支撑永远有新的购房需求释放，它都会支撑在房价上的。的确如此，房子是拿来住的，而不是拿来炒的，我们应该准确的去理解它的具体意思，想象一下你真的没有买房的需求了吗？你真的不想让自己的家人和孩子有更好的居住环境吗？当然不是的，住高层的想换洋房，住洋房的想换别墅，好多人还想买江景房，还想买大平层呢。
三四线城市，房价很低，但有大的开发商之后，房子越来越多了，反而房价涨飞起来了？
这跟开发商没多大关系，开发商也没这么大的能量，三四线城市这一轮房价暴涨，其实就两大因素推动：一是涨价去库存，二是货币化棚改。涨价去库存，听起来违背常识，但房地产市场就是这样，越降价越无人问津，越涨价越市场火热，为了去库存，各种政策宽松、货币放水以及信贷松绑，不是一天两天，这一切都在于刺激房价上升，从而制造市场火热。
货币化棚改，则是具体的落实政策，一二线城市，只要给点政策和货币之水，就能奔腾起来；三四线城市，得拿真金白银进来推。刚好，货币化棚改，起的就是这个作用，所谓棚改，其实就是拆旧建新，拆掉旧的，自然制造了新的住房需求。按过去基本都是就地安置，这些需求都被解决，这两年提出了货币化的概念，货币补贴取代就地安置，成为大多数城市的主流选择，
大楼房拆迁创造了需求，手里有钱，怎么可能不助推房价？这些开发商大举进军三四线城市，是背后的逻辑。但开发商也知道，过去几天的繁荣，棚改后劲不足，三四线城市缺乏人口和经济的基本面。这些房产的变现价值会越来越弱，开发商可以盈利走人。那些接受收购要约的人会去哪里兑现这些非流动性资产？(房子。
