如果换算成使用面积，哈尔滨的房价会很高，如果用房价收入比来衡量，哈尔滨的房价会高到让大部分购房者失望。综上所述，如果看建筑面积，哈尔滨房价不高，在全国省会城市中处于中下游水平。单看平均房价，哈尔滨平均房价9336元/㎡，不超过万元，仅高于银川、西宁、乌鲁木齐等9个省会城市。真的不高。
首先国家人口多，多达14亿，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款，房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。
内蒙古赤峰高房价的原因肯定是多方面的，不单单是一个当面，下面按照常人的思维习惯说一下：第一：内蒙古经济政治地位起主导作用赤峰市是内蒙古自治区下辖地级市，位于内蒙古东南部，介于北纬41°17′10″～45°24′15″，东经116°21′07″～120°58′52″之间，蒙冀辽三省区接壤处，蒙东辽西冀北地区（旧热河地区）经济中心、区域中心城市，
被自治区政府定位为省域副中心城市。全市总面积9万平方公里，辖三区、七旗、二县，是一个以蒙古族、汉族为主的多民族城市，是内蒙古第一人口大市430万，内蒙古东部中心城市，由此可见，赤峰市的住房刚需要比呼市和包头还要旺盛，赤峰市不仅有机场还有赤峰火车站，赤峰西站，赤峰东站，交通枢纽的建设对推动房价也非常重要；第二：赤峰市地理位置也起到重要作用赤峰市距离北京市400公里，距离唐山，承德，秦皇岛都不远，高铁互联一个半小时路程的泛北京圈城市房价有下来1万的吗？第三：资本炒作起到推波助澜的作用内蒙古多土豪，北京房价炒不动了，转战房价相对低的地方，赤峰从各个当面都适合游资的炒作，相对于无风险的炒作肯定是游资喜欢的。
为何大城市的房价那么高呢？
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分，根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源，国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易，
购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早，商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴，三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真，房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。
哈尔滨的房价为什么感觉这么高？
我是哈尔滨的，来回答这个问题，哈尔滨的房价高吗？单看表面上的价格来说，我觉得不高，在全国省会城市(直辖市）中排行第21位，中规中矩，还算可以。参加下图：2019年全国省会城市房价排行榜，单看平均房价，哈尔滨的房子均价9336元/㎡，还没有过万，仅高于银川、西宁、乌鲁木齐等9个省会城市，真的不算高！要知道，江浙一带有很多县城，房价都破万了！但是，对比哈尔滨人的平均收入，哈尔滨的房价毫无疑问是高的，让人感觉高不可攀，买房太难了！上图为哈尔滨市2019年薪资水平报告，统计了14562份样本，还是很有代表性的。
从这份统计报告中可以看出，哈尔滨人的平均工资很低，平均工资只有3834元。超过一半的人月收入在4500元以下，大部分人月收入在3000到4000元。他们必须支付日常开支、子女教育和其他杂项费用。每个月所剩无几，一年下来他们也攒不下几块钱。面对一万多的房价，他们会觉得房价太高吗？如果你买不起房子，你可能拿不到首付。就算付得起首付，每个月还房贷也是有压力的。
