但是，房价也不是没有下跌的可能。当然，一线城市和大部分二线城市的房价不太可能下跌，但三线以下城市和县城的房价不可能一直这么坚挺。题主房价减半的想法是楼市太脆弱了。要知道，调控是一把双刃剑，限制了很多人买卖房屋的权利，所以成交量下降，所以房价下跌。但是你也要知道，这些被限制买卖的人，只是被限制交易，而不是放弃交易，所以一旦房价超预期下跌，调控就会减少甚至取消。届时，这些被限制交易的人群和刚需人群又会蜂拥而至。
如果房价下跌一半，没还完贷款的房子可以直接扔给银行吗？
可以是可以，但房主有可能依旧欠银行的钱。最近几十年要说有什么的价格能一直跑赢通胀，比被写入《刑法》的行为收入更高更稳定，那就是房价了，以至于，今年世界500强企业中上榜的8家房企全部来自中国。但房价也不是没有下跌的可能，当然一线和大部分二线城市的房价是不可能下跌的，但三线以下城市及县城城镇的房价却不可能一直这么坚挺，
更多地区没有像样的产业支撑。为了拉动GDP就疯狂建新楼和新城，其中最终烂尾的也不在少数，很多地区的也出现了人口外流和房屋供应过剩的情况。一旦房价下跌，业主可以有两种选择一是继续交房贷直到房贷全部还清，另一种选择就是断供停止交房贷，如果业主停止交房贷，银行自然要向法院起诉追偿债务，一般结果是胜诉后申请将房屋拍卖，但法拍的价格比较低，会比市场价低不少（法拍房纠纷比较多，买房要考虑这方面的成本，因此价格会低一些）。
如若房价腰斩，银行是否会收回房子或强制要求提前还贷？
只要你正常偿还月供，银行无权对你的房子执行任何强制措施，至于提前还贷，这要分情况对待，无法一概而论。就像题主说的这种跌幅，经济必然会遭受重创，那么银行会在这样的经济局势下重新调研部分客户的偿贷能力，比如你月供5000元，审贷时提供的收入证明是1万元，而买房时价格在相对高位，那么这种类型的客户就会被视为“风险警惕”客户，有可能会在特殊时期被银行要求出具最新的收入证明，而恰好偿贷期间借款人因为某些原因调换工作导致收入下降甚至失去收入，那么这样就会被银行重点“关注”，一旦出现还贷延期或者断供，那么就会立即被上升风险警示等级，两次以上逾期的话，银行是会考虑执行某些强制措施的，但不会一开始就涉及拍卖等司法程序，还是会给你机会，就比如提前还贷或者进行第三方担保。
但是业主说房价减半，让楼市想的太脆弱了。要知道调控测试是一把双刃剑，限制了很多人的房产买卖权，所以成交量下降，所以房价下降。但是你也要知道，这些被限制买卖的人只是被限制交易，而不是放弃交易。所以一旦房价超预期下跌，调控力度就会降低，甚至取消。到那时，这些被限制交易的人和刚需的人就会蜂拥而入。就像万科的口号活在当下，听起来很吓人，其实是一种营销手段。问市场有多少万科打折盘被抢？这种交易量怎么减半？现在有房的人远比没房的人多，限购也多。楼市面临危机是真的，一个风向改变的“新标准”就能让楼市起死回生。
